Conheça o fundo por dentro

ARTEMIS FII

CNPJ 53.193.237/0001-00

Desconto significa que a bolsa paga hoje menos pela cota do que o patrimônio declarado por cota. Isso NÃO quer dizer "barato": o mercado pode ter motivos para pagar menos (vacância, dívidas, perspectiva do setor).

Para onde o fundo está colocando o dinheiro

Este fundo não declara imóveis próprios no informe trimestral da CVM. Isso é comum em fundos "de papel" (que emprestam dinheiro ao setor imobiliário via CRI) e em fundos que investem em cotas de outros fundos. A Nixta mostra aqui apenas o que consegue provar com o informe oficial. A carteira dele está logo abaixo, papel a papel.

Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)

Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.

CRIs por securitizadora (quem estruturou o empréstimo): Securitizadora não identificada (16 papel(éis), 98,3%)

• LOGOS COMPANHIA SECURITIZADORA S/A · emissão 0, série 0R$ 32.373.994,20 (33,5%)

  CRI/CRA

• LOGOS COMPANHIA SECURITIZADORA S/A · emissão 2, série 14R$ 5.582.705,23 (5,8%)

  CRI/CRA

• LOGOS COMPANHIA SECURITIZADORA S/A · emissão 2, série 10R$ 5.459.880,58 (5,6%)

  CRI/CRA

• LOGOS COMPANHIA SECURITIZADORA S/A · emissão 2, série 11R$ 4.648.416,15 (4,8%)

  CRI/CRA

• LOGOS COMPANHIA SECURITIZADORA S/A · emissão 2, série 13R$ 4.633.365,20 (4,8%)

  CRI/CRA

• LOGOS COMPANHIA SECURITIZADORA S/A · emissão 2, série 4R$ 4.436.131,72 (4,6%)

  CRI/CRA

• LOGOS COMPANHIA SECURITIZADORA S/A · emissão 2, série 7R$ 4.301.346,73 (4,5%)

  CRI/CRA

• LOGOS COMPANHIA SECURITIZADORA S/A · emissão 2, série 9R$ 4.145.074,09 (4,3%)

  CRI/CRA

• LOGOS COMPANHIA SECURITIZADORA S/A · emissão 2, série 5R$ 3.954.978,93 (4,1%)

  CRI/CRA

• LOGOS COMPANHIA SECURITIZADORA S/A · emissão 2, série 8R$ 3.768.139,67 (3,9%)

  CRI/CRA

• LOGOS COMPANHIA SECURITIZADORA S/A · emissão 2, série 1R$ 3.748.809,20 (3,9%)

  CRI/CRA

• LOGOS COMPANHIA SECURITIZADORA S/A · emissão 2, série 2R$ 3.644.115,83 (3,8%)

  CRI/CRA

• LOGOS COMPANHIA SECURITIZADORA S/A · emissão 2, série 6R$ 3.591.171,87 (3,7%)

  CRI/CRA

• TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. · emissão 1, série 67R$ 3.585.569,35 (3,7%)

  CRI/CRA

• LOGOS COMPANHIA SECURITIZADORA S/A · emissão 2, série 3R$ 3.566.091,73 (3,7%)

  CRI/CRA

• LOGOS COMPANHIA SECURITIZADORA S/A · emissão 2, série 12R$ 3.535.134,89 (3,7%)

  CRI/CRA

• BTGP TESOURO SELIC FI RF REFERENCIADO DIR$ 1.664.365,64 (1,7%)

  Outras Cotas de FI

Sobre "a quem o dinheiro foi": o detalhe do lastro (devedor, taxa, inadimplência) só é publicado de forma estruturada pelas emissões obrigadas ao informe de securitizadora, e aqui ele existe para 0 de 16 CRI(s) deste fundo. Para os demais, o dado público mostra a securitizadora e a emissão, e o nome do devedor vive no relatório gerencial do próprio fundo (PDF). A Nixta mostra o que consegue provar e diz quando não consegue.

Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)

O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.

Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.

Quem são os donos do fundo

A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/12/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.

• 738 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 100% do fundo · 94% disso é pessoa física

Quem comanda: administrador BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR · diretor responsável Gustavo Cotta Piersanti