Conheça o fundo por dentro
Digite um fundo imobiliário e veja o que existe por trás do código: os imóveis, quanto a cota custa hoje, se ela é negociada com desconto sobre o patrimônio e quantas pessoas já são sócias. Tudo de fontes oficiais (B3 e CVM), sem cadastro.
BRIO REAL ESTATE V - FII
CNPJ 51.817.522/0001-11
Cota na bolsa
—
Patrimônio por cota
R$ 980,41
informe do fundo à CVM, 06/2026
Cotistas
104
pessoas e instituições com cotas
Patrimônio do fundo
R$ 94.364.786,13
valor de tudo que o fundo tem, descontado o que deve
Renda por cota
—
sem declaração de rendimento nos últimos 3 meses
Para onde o fundo está colocando o dinheiro
Este fundo não declara imóveis próprios no informe trimestral da CVM. Isso é comum em fundos "de papel" (que emprestam dinheiro ao setor imobiliário via CRI) e em fundos que investem em cotas de outros fundos. A Nixta mostra aqui apenas o que consegue provar com o informe oficial. A carteira dele está logo abaixo, papel a papel.
Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)
Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.
- FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LPR$ 25.592.968,40 (100%)
Outras Cotas de FI
Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)
O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.
Resultado de caixa do trimestre (30/06/2026)
-R$ 462.628,25
contábil: -R$ 501.245,48
Rendimentos declarados no trimestre
R$ 0,00
Em caixa
R$ 10.478.782,98
R$ 1.903,58 disponível · R$ 10.476.879,40 em fundos de renda fixa
A receber
R$ 79.431.272,34
R$ 52.585.306,40 de venda de imóveis · R$ 26.845.965,94 de outros
A pagar
R$ 3.871.222,82
R$ 190.292,38 de taxa de administração
Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.
Esses números em palavras
Uma inteligência artificial traduz o resultado, o caixa e as obrigações acima em texto corrido. A Nixta confere número por número antes de mostrar: valor que ela não calculou não passa.
Quem são os donos do fundo
A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/06/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.
- 100 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 70,9% do fundo · 41% disso é pessoa física
- 2 cotista(s) com 5% a 10% das cotasdetém 14% do fundo · 7% disso é pessoa física
- 1 cotista(s) com 15% a 20% das cotasdetém 15,1% do fundo · 15% disso é pessoa física
Quem comanda: gestor BRIO INVESTIMENTOS LTDA · administrador BRL TRUST DTVM S.A. · diretor responsável Marcelo Vieira Francisco
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Fontes: cotação = fechamento oficial da B3 (data ao lado do valor); patrimônio por cota, cotistas e patrimônio do fundo = informe mensal do próprio fundo à CVM (competência ao lado); imóveis = informe trimestral à CVM. Desconto ou ágio sobre o patrimônio não significa "barato" ou "caro": é um fato de mercado, não um veredito. Isto é consulta a dados públicos, não recomendação de investimento.