Conheça o fundo por dentro
Digite um fundo imobiliário e veja o que existe por trás do código: os imóveis, quanto a cota custa hoje, se ela é negociada com desconto sobre o patrimônio e quantas pessoas já são sócias. Tudo de fontes oficiais (B3 e CVM), sem cadastro.
CF3 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ 41.325.993/0001-59
Cota na bolsa
—
Patrimônio por cota
R$ 288,94
informe do fundo à CVM, 06/2026
Cotistas
104
pessoas e instituições com cotas
Patrimônio do fundo
R$ 36.498.047,29
valor de tudo que o fundo tem, descontado o que deve
Renda por cota
R$ 0,00/mês
média dos últimos 3 meses declarados à CVM
Para onde o fundo está colocando o dinheiro
Imóveis para venda em construção · 201 m²
Imóveis para venda em construção · 264 m²
Imóveis para venda em construção · 256 m²
Imóveis para venda em construção · 337 m²
Imóveis para venda em construção · 383 m²
Imóveis para venda acabados · 662 m²
Imóveis para venda acabados · 288 m²
- IVA Jh PalhanoLONDRINA
Imóveis para venda acabados · 95 m²
Informe trimestral de 31/03/2026, entregue pelo próprio fundo à CVM.
Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)
Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.
- CI009 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 17.842.449,70 (93,4%)
Cotas de Sociedades
- HGPO11 - CSHG PRIME OFFICES - FIIR$ 1.257.118,02 (6,6%)
FII
Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)
O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.
Resultado de caixa do trimestre (30/06/2026)
R$ 10.729.418,83
contábil: R$ 6.558.342,40
Rendimentos declarados no trimestre
R$ 21.379.490,74
receita de aluguel: R$ 856.229,36
Em caixa
R$ 24.322.746,34
R$ 6.430,54 disponível · R$ 23.671.367,72 em títulos públicos · R$ 644.948,08 em fundos de renda fixa
A receber
R$ 1.291.277,83
R$ 1.272.706,91 de venda de imóveis · R$ 18.570,92 de outros
A pagar
R$ 35.163.106,91
R$ 17.053.065,00 de rendimentos a distribuir · R$ 14.075,31 de taxa de administração
Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.
Esses números em palavras
Uma inteligência artificial traduz o resultado, o caixa e as obrigações acima em texto corrido. A Nixta confere número por número antes de mostrar: valor que ela não calculou não passa.
Quem são os donos do fundo
A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/12/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.
- 97 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 69,9% do fundo · 47% disso é pessoa física
- 4 cotista(s) com 5% a 10% das cotasdetém 30,1% do fundo · 30% disso é pessoa física
Quem comanda: administrador QI CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A · diretor responsável Daniel Doll Lemos
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Fontes: cotação = fechamento oficial da B3 (data ao lado do valor); patrimônio por cota, cotistas e patrimônio do fundo = informe mensal do próprio fundo à CVM (competência ao lado); imóveis = informe trimestral à CVM. Desconto ou ágio sobre o patrimônio não significa "barato" ou "caro": é um fato de mercado, não um veredito. Isto é consulta a dados públicos, não recomendação de investimento.