Conheça o fundo por dentro
Digite um fundo imobiliário e veja o que existe por trás do código: os imóveis, quanto a cota custa hoje, se ela é negociada com desconto sobre o patrimônio e quantas pessoas já são sócias. Tudo de fontes oficiais (B3 e CVM), sem cadastro.
FUNDO DE INV. IMOBILIARIO CENTRO TEXTIL INTERNACIONAL
CNPJ 00.762.723/0001-28
Cota na bolsa
R$ 4,62
fechamento B3 de 14/08/2026
Patrimônio por cota
R$ 16,07
informe do fundo à CVM, 06/2026
A cota vale menos ou mais que o patrimônio?
desconto de 71,3%
P/VP 0,29
Cotistas
2.178
pessoas e instituições com cotas
Patrimônio do fundo
R$ 95.422.057,79
valor de tudo que o fundo tem, descontado o que deve
Renda por cota
R$ 0,00/mês
média dos últimos 3 meses declarados à CVM
Desconto significa que a bolsa paga hoje menos pela cota do que o patrimônio declarado por cota. Isso NÃO quer dizer "barato": o mercado pode ter motivos para pagar menos (vacância, dívidas, perspectiva do setor).
Para onde o fundo está colocando o dinheiro
vacância
vacância: A parte dos imóveis do fundo que está vazia, sem inquilino pagando aluguel.Imóveis para renda acabados · 45.809 m² · 0% das receitas do fundo · vacância 1% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Comércio (0% da receita), Serviço (0% da receita)
Informe trimestral de 31/03/2026, entregue pelo próprio fundo à CVM.
Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)
Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.
- Itaú Soberano RF Simples LP FICFIR$ 2.211.925,06 (100%)
Outras Cotas de FI
Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)
O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.
Resultado de caixa do trimestre (30/06/2026)
-R$ 2.205.014,37
contábil: -R$ 2.229.923,76
Rendimentos declarados no trimestre
R$ 0,00
receita de aluguel: R$ 22.478,47
Em caixa
R$ 3.006.708,36
R$ 5.404,82 disponível · R$ 3.001.303,54 em fundos de renda fixa
A receber
R$ 810.544,71
R$ 810.544,71 de outros
A pagar
R$ 1.507.487,72
R$ 15,85 de rendimentos a distribuir · R$ 52.263,50 de taxa de administração
Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.
Esses números em palavras
Uma inteligência artificial traduz o resultado, o caixa e as obrigações acima em texto corrido. A Nixta confere número por número antes de mostrar: valor que ela não calculou não passa.
Quem são os donos do fundo
A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/12/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.
- 2.179 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 15,7% do fundo · 39% disso é pessoa física
- 1 cotista(s) com 5% a 10% das cotasdetém 8,4% do fundo · 0% disso é pessoa física
- 1 cotista(s) com acima de 50% das cotasdetém 75,9% do fundo · 0% disso é pessoa física
Repare: um único cotista detém mais da metade deste fundo (75,9% das cotas). Fundo com dono único se comporta diferente de fundo pulverizado: decisões de assembleia e liquidez
liquidez: A facilidade de virar dinheiro na conta. Alta liquidez é sacar quando quiser; baixa é esperar o prazo ou vender com desconto.
Quem comanda: gestor Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda. · administrador RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA · diretor responsável PAULO ANDRE PORTO BILYK
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Fontes: cotação = fechamento oficial da B3 (data ao lado do valor); patrimônio por cota, cotistas e patrimônio do fundo = informe mensal do próprio fundo à CVM (competência ao lado); imóveis = informe trimestral à CVM. Desconto ou ágio sobre o patrimônio não significa "barato" ou "caro": é um fato de mercado, não um veredito. Isto é consulta a dados públicos, não recomendação de investimento.