Conheça o fundo por dentro

DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII

CNPJ 37.087.810/0001-37

Para onde o fundo está colocando o dinheiro

Este fundo não declara imóveis próprios no informe trimestral da CVM. Isso é comum em fundos "de papel" (que emprestam dinheiro ao setor imobiliário via CRI) e em fundos que investem em cotas de outros fundos. A Nixta mostra aqui apenas o que consegue provar com o informe oficial. A carteira dele está logo abaixo, papel a papel.

Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)

Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.

CRIs por securitizadora (quem estruturou o empréstimo): Securitizadora não identificada (112 papel(éis), 90,5%)

• LODGE FIRF CPR$ 74.268.200,74 (5,6%)

  Outras Cotas de FI

• BSI CAPITAL SECURITIZADORA S.A. - 21G0613844 · emissão 1, série 11R$ 59.522.182,03 (4,5%)

  CRI/CRA · código 21G0613844

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H1029300 · emissão 1, série 616R$ 58.453.003,61 (4,4%)

  CRI/CRA · código 21H1029300

• BSI CAPITAL SECURITIZADORA S.A. - 21G0613884 · emissão 1, série 12R$ 47.961.704,55 (3,6%)

  CRI/CRA · código 21G0613884

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20L0505084 · emissão 1, série 492R$ 36.240.851,55 (2,8%)

  CRI/CRA · código 20L0505084

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H1029305 · emissão 1, série 620R$ 35.912.879,17 (2,7%)

  CRI/CRA · código 21H1029305

• BASE SECURITIZADORA - 24B2057933 · emissão 8, série 2R$ 35.148.544,24 (2,7%)

  CRI/CRA · código 24B2057933

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20L0504499 · emissão 1, série 491R$ 34.648.505,46 (2,6%)

  CRI/CRA · código 20L0504499

• DEVANT ASSET INVESTIMENTOS LTDA - DVFF11R$ 33.398.996,90 (2,5%)

  FII

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21I0183215 · emissão 1, série 638R$ 32.860.242,50 (2,5%)

  CRI/CRA · código 21I0183215

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H1029302 · emissão 1, série 617R$ 31.073.006,40 (2,4%)

  CRI/CRA · código 21H1029302

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21G0064620 · emissão 1, série 584R$ 30.943.749,06 (2,3%)

  CRI/CRA · código 21G0064620

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H0769216 · emissão 1, série 599R$ 29.732.053,08 (2,3%)

  CRI/CRA · código 21H0769216

• BASE SECURITIZADORA- 21J0989453 · emissão 1, série 19R$ 29.110.284,74 (2,2%)

  CRI/CRA · código 21J0989453

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21G0511750 · emissão 1, série 586R$ 28.857.739,67 (2,2%)

  CRI/CRA · código 21G0511750

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21F0950048 · emissão 1, série 575R$ 28.743.120,11 (2,2%)

  CRI/CRA · código 21F0950048

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20L0505190 · emissão 1, série 494R$ 26.647.912,50 (2%)

  CRI/CRA · código 20L0505190

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20L0504500 · emissão 1, série 493R$ 25.345.502,06 (1,9%)

  CRI/CRA · código 20L0504500

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21D0805849 · emissão 1, série 536R$ 24.730.320,85 (1,9%)

  CRI/CRA · código 21D0805849

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H0042096 · emissão 1, série 606R$ 23.293.753,88 (1,8%)

  CRI/CRA · código 21H0042096

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H0769214 · emissão 1, série 598R$ 22.868.724,02 (1,7%)

  CRI/CRA · código 21H0769214

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21D0805847 · emissão 1, série 535R$ 21.779.506,52 (1,7%)

  CRI/CRA · código 21D0805847

• BSI CAPITAL SECURITIZADORA S.A. - 23J1092517 · emissão 1, série 20R$ 21.394.942,91 (1,6%)

  CRI/CRA · código 23J1092517

• RIZA SECURITIZADORA S.A. - 21G0785091 · emissão 4, série 314R$ 17.768.560,88 (1,3%)

  CRI/CRA · código 21G0785091

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 24F1234500 · emissão 14, série 5R$ 17.167.645,78 (1,3%)

  CRI/CRA · código 24F1234500

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21F0953750 · emissão 1, série 563R$ 17.089.878,11 (1,3%)

  CRI/CRA · código 21F0953750

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20H0225983 · emissão 1, série 456R$ 15.993.746,92 (1,2%)

  CRI/CRA · código 20H0225983

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H1029306 · emissão 1, série 621R$ 15.943.025,41 (1,2%)

  CRI/CRA · código 21H1029306

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21G0511751 · emissão 1, série 587R$ 15.901.623,13 (1,2%)

  CRI/CRA · código 21G0511751

• FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21F0950050 · emissão 1, série 577R$ 15.801.508,17 (1,2%)

  CRI/CRA · código 21F0950050

Mostrando as 30 maiores posições, de 117 declaradas.

Sobre "a quem o dinheiro foi": o detalhe do lastro (devedor, taxa, inadimplência) só é publicado de forma estruturada pelas emissões obrigadas ao informe de securitizadora, e aqui ele existe para 1 de 112 CRI(s) deste fundo. Para os demais, o dado público mostra a securitizadora e a emissão, e o nome do devedor vive no relatório gerencial do próprio fundo (PDF). A Nixta mostra o que consegue provar e diz quando não consegue.

Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)

O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.

Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.

Quem são os donos do fundo

A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/12/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.

• 80.231 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 89,2% do fundo · 82% disso é pessoa física
• 1 cotista(s) com 10% a 15% das cotasdetém 10,8% do fundo · 0% disso é pessoa física

Quem comanda: administrador VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. · diretor responsável Ricardo Fuscaldi de Figueiredo Baptista