Conheça o fundo por dentro
Digite um fundo imobiliário e veja o que existe por trás do código: os imóveis, quanto a cota custa hoje, se ela é negociada com desconto sobre o patrimônio e quantas pessoas já são sócias. Tudo de fontes oficiais (B3 e CVM), sem cadastro.
FII EDIFÍCIO OURINVEST
CNPJ 06.175.262/0001-73
Cota na bolsa
—
Patrimônio por cota
R$ 190,61
informe do fundo à CVM, 06/2026
Cotistas
443
pessoas e instituições com cotas
Patrimônio do fundo
R$ 56.895.974,50
valor de tudo que o fundo tem, descontado o que deve
Renda por cota
R$ 0,54/mês
média dos últimos 3 meses declarados à CVM
Para onde o fundo está colocando o dinheiro
vacância
vacância: A parte dos imóveis do fundo que está vazia, sem inquilino pagando aluguel.- Edifício OurinvestSÃO PAULO/SP
Imóveis para renda acabados · 1.366 m² · 49,4% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Holding de instituição não financeira (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita)
- Edifício OurinvestSÃO PAULO/SP
Imóveis para renda acabados · 927 m² · 36% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Holding de instituição não financeira (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita)
- Edifício OurinvestSÃO PAULO/SP
Imóveis para renda acabados · 388 m² · 14,5% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Holding de instituição não financeira (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita)
- Edifício OurinvestSÃO PAULO/SP
Imóveis para renda acabados · 350 m² · 0% das receitas do fundo · vacância 1% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Holding de instituição não financeira (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita)
- Edifício OurinvestSÃO PAULO/SP
Imóveis para renda acabados · 292 m² · 0% das receitas do fundo · vacância 1% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Holding de instituição não financeira (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita)
- Edifício OurinvestSÃO PAULO/SP
Imóveis para renda acabados · 292 m² · 0% das receitas do fundo · vacância 1% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Holding de instituição não financeira (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita)
- Edifício OurinvestSÃO PAULO/SP
Imóveis para renda acabados · 292 m² · 0% das receitas do fundo · vacância 1% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Holding de instituição não financeira (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita)
- Edifício OurinvestSÃO PAULO/SP
Imóveis para renda acabados · 292 m² · 0% das receitas do fundo · vacância 1% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Holding de instituição não financeira (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Banco múltiplo sem carteira comercial (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita), Vago (0% da receita)
Informe trimestral de 31/03/2026, entregue pelo próprio fundo à CVM.
Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)
O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.
Resultado de caixa do trimestre (30/06/2026)
R$ 735.845,20
contábil: R$ 584.763,16
Rendimentos declarados no trimestre
R$ 1.420.108,46
receita de aluguel: R$ 1.010.688,24
Em caixa
R$ 7.119.174,35
R$ 1.262,97 disponível · R$ 7.117.911,38 em fundos de renda fixa
A receber
R$ 348.381,05
R$ 336.896,08 de aluguéis · R$ 11.484,97 de outros
A pagar
R$ 356.438,48
R$ 255.665,25 de rendimentos a distribuir · R$ 15.597,92 de taxa de administração
Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.
Esses números em palavras
Uma inteligência artificial traduz o resultado, o caixa e as obrigações acima em texto corrido. A Nixta confere número por número antes de mostrar: valor que ela não calculou não passa.
O que sustenta a renda deste fundo
O aluguel que vira o seu rendimento depende da economia de onde os imóveis estão: mais emprego na região, mais empresa alugando, menos vacância. A Nixta mediu essa relação nos dados: entre 12 estados e cerca de 4.400 imóveis de fundos, a correlação entre desemprego do estado e vacância declarada foi de 0,55. Existe e é moderada, com exceções: é contexto para entender a renda, não previsão de cota.
- SP 8 imóvel(is), 100% dos imóveis do fundodesemprego no estado 4,7% (4º trimestre 2025) · vacância declarada 0,6%
Fontes: imóveis e vacância do informe trimestral do fundo à CVM; desocupação por estado da PNAD Contínua (IBGE). Correlação não é causa: um estado pode ter desemprego baixo e vacância alta (excesso de prédios novos, por exemplo).
Quem são os donos do fundo
A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/12/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.
- 461 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 59,6% do fundo · 59% disso é pessoa física
- 2 cotista(s) com 5% a 10% das cotasdetém 13,9% do fundo · 14% disso é pessoa física
- 1 cotista(s) com 20% a 30% das cotasdetém 26,5% do fundo · 0% disso é pessoa física
Quem comanda: administrador OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. · diretor responsável José Alexandre Costa de Freitas
Já tem cotas de fundos na sua carteira? Na Nixta você importa o extrato da B3 e vê de quais prédios você já é dono de um pedaço, quanto recebeu de cada um e o que a inflação comeu, com a conta inteira mostrada. Criar conta grátis
Fontes: cotação = fechamento oficial da B3 (data ao lado do valor); patrimônio por cota, cotistas e patrimônio do fundo = informe mensal do próprio fundo à CVM (competência ao lado); imóveis = informe trimestral à CVM. Desconto ou ágio sobre o patrimônio não significa "barato" ou "caro": é um fato de mercado, não um veredito. Isto é consulta a dados públicos, não recomendação de investimento.