Conheça o fundo por dentro
Digite um fundo imobiliário e veja o que existe por trás do código: os imóveis, quanto a cota custa hoje, se ela é negociada com desconto sobre o patrimônio e quantas pessoas já são sócias. Tudo de fontes oficiais (B3 e CVM), sem cadastro.
F.I.I EUROPAR RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ 05.437.916/0001-27
Cota na bolsa
R$ 304,00
fechamento B3 de 14/08/2026
Patrimônio por cota
R$ 394,36
informe do fundo à CVM, 06/2026
A cota vale menos ou mais que o patrimônio?
desconto de 22,9%
P/VP 0,77
Cotistas
1.924
pessoas e instituições com cotas
Patrimônio do fundo
R$ 161.639.694,26
valor de tudo que o fundo tem, descontado o que deve
Renda por cota
R$ 1,63/mês
média dos últimos 3 meses declarados à CVM
Desconto significa que a bolsa paga hoje menos pela cota do que o patrimônio declarado por cota. Isso NÃO quer dizer "barato": o mercado pode ter motivos para pagar menos (vacância, dívidas, perspectiva do setor).
Para onde o fundo está colocando o dinheiro
vacância
vacância: A parte dos imóveis do fundo que está vazia, sem inquilino pagando aluguel.Imóveis para renda acabados · 27.111 m² · 74,1% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): SetorN (0% da receita), Setor3 (0% da receita), Setor2 (0% da receita), Logistica (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 6.405 m² · 10,6% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): SetorN (0% da receita), Setor3 (0% da receita), Setor2 (0% da receita), Logistica (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 3.298 m² · 7,2% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): SetorN (0% da receita), Setor3 (0% da receita), Setor2 (0% da receita), Serviços (100% da receita)
Imóveis para renda em construção · 3.400 m² · 0% locado
Informe trimestral de 31/03/2026, entregue pelo próprio fundo à CVM.
Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)
Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.
- Daycoval Titulo Publ. VI FIRF CPR$ 8.408.614,06 (79,7%)
Outras Cotas de FI
- TESOURO NACIONALR$ 1.460.144,95 (13,8%)
Outros Ativos Financeiros
- V8 Cash FICFIRFR$ 674.564,84 (6,4%)
Outras Cotas de FI
- Tesouro Selic FIRFe FDIR$ 493,16 (0%)
Outras Cotas de FI
Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)
O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.
Resultado de caixa do trimestre (30/06/2026)
R$ 3.259.384,26
contábil: R$ 3.293.367,15
Rendimentos declarados no trimestre
R$ 5.772.325,28
receita de aluguel: R$ 3.295.196,13
Em caixa
R$ 9.560.310,00
R$ 14.336,03 disponível · R$ 1.225.349,71 em títulos públicos · R$ 8.320.624,26 em fundos de renda fixa
A receber
R$ 4.130.485,44
R$ 1.464.444,19 de aluguéis · R$ 2.666.041,25 de outros
A pagar
R$ 3.975.535,23
R$ 778.777,70 de rendimentos a distribuir · R$ 64.117,27 de taxa de administração
Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.
Esses números em palavras
Uma inteligência artificial traduz o resultado, o caixa e as obrigações acima em texto corrido. A Nixta confere número por número antes de mostrar: valor que ela não calculou não passa.
Quem são os donos do fundo
A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/12/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.
- 2.016 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 62,2% do fundo · 62% disso é pessoa física
- 4 cotista(s) com 5% a 10% das cotasdetém 37,8% do fundo · 38% disso é pessoa física
Quem comanda: administrador COINVALORES CCVM LTDA · diretor responsável Fernando Ferreira da Silva Telles
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Fontes: cotação = fechamento oficial da B3 (data ao lado do valor); patrimônio por cota, cotistas e patrimônio do fundo = informe mensal do próprio fundo à CVM (competência ao lado); imóveis = informe trimestral à CVM. Desconto ou ágio sobre o patrimônio não significa "barato" ou "caro": é um fato de mercado, não um veredito. Isto é consulta a dados públicos, não recomendação de investimento.