Conheça o fundo por dentro
Digite um fundo imobiliário e veja o que existe por trás do código: os imóveis, quanto a cota custa hoje, se ela é negociada com desconto sobre o patrimônio e quantas pessoas já são sócias. Tudo de fontes oficiais (B3 e CVM), sem cadastro.
TANE FZMG FIAGRO
CNPJ 59.680.687/0001-04
Cota na bolsa
R$ 119,00
fechamento B3 de 14/08/2026
Patrimônio por cota
R$ 94,62
informe do fundo à CVM, 03/2026
A cota vale menos ou mais que o patrimônio?
ágio de 25,8%
P/VP 1,26
Cotistas
24
pessoas e instituições com cotas
Patrimônio do fundo
R$ 128.679.118,70
valor de tudo que o fundo tem, descontado o que deve
Renda por cota
—
sem declaração de rendimento nos últimos 3 meses
Ágio significa que a bolsa paga hoje mais pela cota do que o patrimônio declarado por cota. Isso NÃO quer dizer "caro": o mercado pode ter motivos para pagar mais (contratos bons, gestão, perspectiva do setor).
Para onde o fundo está colocando o dinheiro
vacância
vacância: A parte dos imóveis do fundo que está vazia, sem inquilino pagando aluguel.Imóveis para renda acabados · 16.121.664 m² · 30,8% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 7.376.500 m² · 14,1% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 3.540.605 m² · 6,8% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 3.470.000 m² · 6,6% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 3.206.987 m² · 6,1% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 2.508.500 m² · 4,8% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 2.222.800 m² · 4,3% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 2.217.300 m² · 4,2% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 1.602.540 m² · 3,1% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 1.275.059 m² · 2,4% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 1.221.000 m² · 2,3% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 824.742 m² · 1,6% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 640.400 m² · 1,2% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 634.600 m² · 1,2% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 484.000 m² · 0,9% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 481.176 m² · 0,9% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 440.000 m² · 0,8% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 435.600 m² · 0,8% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 400.000 m² · 0,8% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 350.000 m² · 0,7% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 333.900 m² · 0,6% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 310.800 m² · 0,6% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 229.800 m² · 0,4% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 188.700 m² · 0,4% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 187.500 m² · 0,4% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 178.295 m² · 0,3% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 168.300 m² · 0,3% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 139.104 m² · 0,3% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 120.000 m² · 0,2% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 103.800 m² · 0,2% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agronegócio (100% da receita)
Mostrando os 30 imóveis com maior peso nas receitas, de 45 declarados.
Informe trimestral de 31/12/2025, entregue pelo próprio fundo à CVM.
Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)
Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (31/12/2025): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.
- OT SOBERANO FIRF REF DI LPR$ 4.337.926,93 (100%)
Outras Cotas de FI
Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)
O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.
Resultado de caixa do trimestre (31/12/2025)
-R$ 1.242.953,97
contábil: -R$ 1.454.827,20
Rendimentos declarados no trimestre
R$ 0,00
Em caixa
R$ 10.772.006,20
R$ 10.772.006,20 em fundos de renda fixa
A receber
R$ 269.849,16
R$ 269.849,16 de outros
A pagar
R$ 3.354.273,08
R$ 14.420,23 de taxa de administração
Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 03/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.
Esses números em palavras
Uma inteligência artificial traduz o resultado, o caixa e as obrigações acima em texto corrido. A Nixta confere número por número antes de mostrar: valor que ela não calculou não passa.
Quem são os donos do fundo
A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/06/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.
- 13 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 29,3% do fundo · 0% disso é pessoa física
- 2 cotista(s) com 5% a 10% das cotasdetém 11% do fundo · 0% disso é pessoa física
- 1 cotista(s) com 20% a 30% das cotasdetém 24,3% do fundo · 0% disso é pessoa física
- 1 cotista(s) com 30% a 40% das cotasdetém 35,4% do fundo · 0% disso é pessoa física
Quem comanda: administrador XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. · diretor responsável Lizandro Sommer Arnoni
Quer ser avisado quando a cota chegar no seu preço?
Marque um piso e um teto. Quando o FZDA11 tocar um deles, a Nixta te manda um e-mail no mesmo dia. Aviso de preço, não recomendação: a decisão é sempre sua.
Já tem cotas de fundos na sua carteira? Na Nixta você importa o extrato da B3 e vê de quais prédios você já é dono de um pedaço, quanto recebeu de cada um e o que a inflação comeu, com a conta inteira mostrada. Criar conta grátis
Fontes: cotação = fechamento oficial da B3 (data ao lado do valor); patrimônio por cota, cotistas e patrimônio do fundo = informe mensal do próprio fundo à CVM (competência ao lado); imóveis = informe trimestral à CVM. Desconto ou ágio sobre o patrimônio não significa "barato" ou "caro": é um fato de mercado, não um veredito. Isto é consulta a dados públicos, não recomendação de investimento.