Conheça o fundo por dentro

V2 MULTI RENDA FII RESP LIMITADA

CNPJ 30.871.698/0001-81

Para onde o fundo está colocando o dinheiro

• One ElevenCIDADE DE SÃO PAULO/SP

  Imóveis para renda acabados · 4.112 m² · 0% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%

  Sobre os contratos, segundo o fundo: "item acima"

  Quem paga a conta (por setor): coworking (100% da receita)

• Barra PrivateRIO DE JANEIRO/RJ

  Imóveis para renda acabados · 6.706 m² · 0% das receitas do fundo · vacância 0,1% · inadimplência 0%

  Sobre os contratos, segundo o fundo: "item acima"

  Quem paga a conta (por setor): saúde (86% da receita)

• Neolink Office, Mal & StayNA CIDADE DO RIO DE JANEIRO/RJ

  Imóveis para renda acabados · 5.556 m² · 0% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%

  Sobre os contratos, segundo o fundo: "item acima"

  Quem paga a conta (por setor): saúde (100% da receita)

• Condomínio Helbor Trilogy Home & OfficesSÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

  Imóveis para renda acabados · 11.099 m² · 0% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%

  Sobre os contratos, segundo o fundo: "item acima"

  Quem paga a conta (por setor): educação (100% da receita)

• ED. The Cittyplex OsascoCIDADE DE OSASCO/SP

  Imóveis para renda acabados · 5.680 m² · 0% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%

  Quem paga a conta (por setor): coworking (100% da receita)

Informe trimestral de 31/03/2026, entregue pelo próprio fundo à CVM.

Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)

Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.

• TJKB11 - FII TJK RENDR$ 5.633.392,32 (78,3%)

  FII

• FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LPR$ 1.180.596,72 (16,4%)

  Outras Cotas de FI

• VINCI OPORTUNIDADE RESIDENCIAL FIIR$ 380.738,88 (5,3%)

  FII

• OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS I FIIR$ 88,57 (0%)

  FII

Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)

O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.

Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.

O que sustenta a renda deste fundo

O aluguel que vira o seu rendimento depende da economia de onde os imóveis estão: mais emprego na região, mais empresa alugando, menos vacância. A Nixta mediu essa relação nos dados: entre 12 estados e cerca de 4.400 imóveis de fundos, a correlação entre desemprego do estado e vacância declarada foi de 0,55. Existe e é moderada, com exceções: é contexto para entender a renda, não previsão de cota.

• SP 3 imóvel(is), 60% dos imóveis do fundodesemprego no estado 4,7% (4º trimestre 2025) · vacância declarada 0%
• RJ 2 imóvel(is), 40% dos imóveis do fundodesemprego no estado 6,9% (4º trimestre 2025) · vacância declarada 0,1%

Fontes: imóveis e vacância do informe trimestral do fundo à CVM; desocupação por estado da PNAD Contínua (IBGE). Correlação não é causa: um estado pode ter desemprego baixo e vacância alta (excesso de prédios novos, por exemplo).

Quem são os donos do fundo

A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/12/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.

• 546 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 19,3% do fundo · 7% disso é pessoa física
• 1 cotista(s) com 5% a 10% das cotasdetém 8% do fundo · 0% disso é pessoa física
• 1 cotista(s) com 30% a 40% das cotasdetém 31% do fundo · 0% disso é pessoa física
• 1 cotista(s) com 40% a 50% das cotasdetém 41,7% do fundo · 0% disso é pessoa física

Quem comanda: gestor V2 INVESTIMENTOS LTDA · administrador BRL TRUST DTVM S.A. · diretor responsável Ernane Divino dos Santos Alves