Conheça o fundo por dentro
Digite um fundo imobiliário e veja o que existe por trás do código: os imóveis, quanto a cota custa hoje, se ela é negociada com desconto sobre o patrimônio e quantas pessoas já são sócias. Tudo de fontes oficiais (B3 e CVM), sem cadastro.
RB CAPITAL RENDA I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII
CNPJ 08.696.175/0001-97
Cota na bolsa
—
Patrimônio por cota
R$ 199,96
informe do fundo à CVM, 07/2026
Cotistas
5.816
pessoas e instituições com cotas
Patrimônio do fundo
R$ 185.396.155,20
valor de tudo que o fundo tem, descontado o que deve
Renda por cota
R$ 1,42/mês
média dos últimos 3 meses declarados à CVM
Para onde o fundo está colocando o dinheiro
vacância
vacância: A parte dos imóveis do fundo que está vazia, sem inquilino pagando aluguel.- DanfossOSASCO/SP
Imóveis para renda acabados · 10.853 m² · 21,2% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Sobre os contratos, segundo o fundo: "Não Aplicável"
Quem paga a conta (por setor): Engenharia e serviços (100% da receita)
- AstutiIBIPORÃ/PR
Imóveis para renda acabados · 22.534 m² · 19,1% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Agricola (100% da receita)
- PernambucanasNOVA IGUAÇU/RJ
Imóveis para renda acabados · 2.957 m² · 14,9% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Varejo (100% da receita)
- AmbevSÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR
Imóveis para renda acabados · 9.746 m² · 14,1% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Sobre os contratos, segundo o fundo: "Não Aplicável"
Quem paga a conta (por setor): Varejo de Bebibas (100% da receita)
- C&ASÃO PAULO/SP
Imóveis para renda acabados · 4.104 m² · 11,8% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Sobre os contratos, segundo o fundo: "Não Aplicável"
Quem paga a conta (por setor): Varejo (100% da receita)
- WabtecCONTAGEM/MG
Imóveis para renda acabados · 8.377 m² · 8,9% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Varejo e Atacado (100% da receita)
- BarryILHÉUS/BA
Imóveis para renda acabados · 9.866 m² · 7,5% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Sobre os contratos, segundo o fundo: "Não Aplicável"
Quem paga a conta (por setor): Alimentos (100% da receita)
Informe trimestral de 30/06/2026, entregue pelo próprio fundo à CVM.
Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)
Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.
- Bradesco F.I Referenciado DI Federal ExtraR$ 4.137.241,98 (100%)
Outras Cotas de FI
Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)
O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.
Resultado de caixa do trimestre (30/06/2026)
R$ 4.241.888,17
contábil: R$ 3.889.144,65
Rendimentos declarados no trimestre
R$ 7.824.593,81
receita de aluguel: R$ 4.684.552,38
Em caixa
R$ 4.612.709,13
R$ 2.494,81 disponível · R$ 4.610.214,32 em fundos de renda fixa
A receber
R$ 1.834.102,13
R$ 1.590.712,25 de aluguéis · R$ 243.389,88 de outros
A pagar
R$ 1.604.786,34
R$ 1.375.316,54 de rendimentos a distribuir · R$ 26.377,60 de taxa de administração
Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.
Esses números em palavras
Uma inteligência artificial traduz o resultado, o caixa e as obrigações acima em texto corrido. A Nixta confere número por número antes de mostrar: valor que ela não calculou não passa.
O que sustenta a renda deste fundo
O aluguel que vira o seu rendimento depende da economia de onde os imóveis estão: mais emprego na região, mais empresa alugando, menos vacância. A Nixta mediu essa relação nos dados: entre 12 estados e cerca de 4.400 imóveis de fundos, a correlação entre desemprego do estado e vacância declarada foi de 0,55. Existe e é moderada, com exceções: é contexto para entender a renda, não previsão de cota.
- PR 2 imóvel(is), 29% dos imóveis do fundodesemprego no estado 3,2% (4º trimestre 2025) · vacância declarada 0%
- SP 2 imóvel(is), 29% dos imóveis do fundodesemprego no estado 4,7% (4º trimestre 2025) · vacância declarada 0%
- MG 1 imóvel(is), 14% dos imóveis do fundodesemprego no estado 3,8% (4º trimestre 2025) · vacância declarada 0%
- BA 1 imóvel(is), 14% dos imóveis do fundodesemprego no estado 8% (4º trimestre 2025) · vacância declarada 0%
- RJ 1 imóvel(is), 14% dos imóveis do fundodesemprego no estado 6,9% (4º trimestre 2025) · vacância declarada 0%
Fontes: imóveis e vacância do informe trimestral do fundo à CVM; desocupação por estado da PNAD Contínua (IBGE). Correlação não é causa: um estado pode ter desemprego baixo e vacância alta (excesso de prédios novos, por exemplo).
Quem são os donos do fundo
A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/06/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.
- 6.443 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 100% do fundo · 96% disso é pessoa física
Quem comanda: administrador OLIVEIRA TRUST DIST. DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A · diretor responsável José Alexandre Costa de Freitas
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Fontes: cotação = fechamento oficial da B3 (data ao lado do valor); patrimônio por cota, cotistas e patrimônio do fundo = informe mensal do próprio fundo à CVM (competência ao lado); imóveis = informe trimestral à CVM. Desconto ou ágio sobre o patrimônio não significa "barato" ou "caro": é um fato de mercado, não um veredito. Isto é consulta a dados públicos, não recomendação de investimento.