Conheça o fundo por dentro

INTER LOGÍSTICO FII

CNPJ 34.598.181/0001-11

Desconto significa que a bolsa paga hoje menos pela cota do que o patrimônio declarado por cota. Isso NÃO quer dizer "barato": o mercado pode ter motivos para pagar menos (vacância, dívidas, perspectiva do setor).

Para onde o fundo está colocando o dinheiro

• LOG VianaGUARULHOS/SP

  Imóveis para renda acabados · 48.790 m² · 40,3% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%

  Quem paga a conta (por setor): Alimentos e bebidas (40% da receita), E-commerce (38% da receita)

• LOG Contagem ICONTAGEM/MG

  Imóveis para renda acabados · 27.018 m² · 26,5% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%

  Quem paga a conta (por setor): Farmacêutico e médico-hospitalar (55% da receita), Alimentos e bebidas (21% da receita), Logística e/ou Transporte (17% da receita)

• LOG GaiolliRIO DE JANEIRO/RJ

  Imóveis para renda acabados · 26.390 m² · 23,9% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%

  Quem paga a conta (por setor): Farmacêutico e médico-hospitalar (20% da receita), Comércio de Embalagens (22% da receita), Energia e Telecomunicações (22% da receita), Logística e/ou Transporte (28% da receita)

• LOG Rio Campo GrandeVIANA/ES

  Imóveis para renda acabados · 11.158 m² · 9,4% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%

  Quem paga a conta (por setor): Farmacêutico e médico-hospitalar (75% da receita)

Informe trimestral de 31/03/2026, entregue pelo próprio fundo à CVM.

Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)

O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.

Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.

O que sustenta a renda deste fundo

O aluguel que vira o seu rendimento depende da economia de onde os imóveis estão: mais emprego na região, mais empresa alugando, menos vacância. A Nixta mediu essa relação nos dados: entre 12 estados e cerca de 4.400 imóveis de fundos, a correlação entre desemprego do estado e vacância declarada foi de 0,55. Existe e é moderada, com exceções: é contexto para entender a renda, não previsão de cota.

• MG 1 imóvel(is), 25% dos imóveis do fundodesemprego no estado 3,8% (4º trimestre 2025) · vacância declarada 0%
• RJ 1 imóvel(is), 25% dos imóveis do fundodesemprego no estado 6,9% (4º trimestre 2025) · vacância declarada 0%
• SP 1 imóvel(is), 25% dos imóveis do fundodesemprego no estado 4,7% (4º trimestre 2025) · vacância declarada 0%
• ES 1 imóvel(is), 25% dos imóveis do fundodesemprego no estado 2,4% (4º trimestre 2025) · vacância declarada 0%

Fontes: imóveis e vacância do informe trimestral do fundo à CVM; desocupação por estado da PNAD Contínua (IBGE). Correlação não é causa: um estado pode ter desemprego baixo e vacância alta (excesso de prédios novos, por exemplo).

Quem são os donos do fundo

A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/12/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.

• 15.881 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 44,3% do fundo · 77% disso é pessoa física
• 1 cotista(s) com 5% a 10% das cotasdetém 5,3% do fundo · 0% disso é pessoa física
• 1 cotista(s) com 10% a 15% das cotasdetém 12,5% do fundo · 0% disso é pessoa física
• 1 cotista(s) com 15% a 20% das cotasdetém 15,1% do fundo · 0% disso é pessoa física
• 1 cotista(s) com 20% a 30% das cotasdetém 22,8% do fundo · 0% disso é pessoa física

Quem comanda: gestor INTER ASSET GESTAO DE RECURSOS LTDA · administrador INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA · diretor responsável Maria Clara Guimarães Gusmão