Conheça o fundo por dentro
Digite um fundo imobiliário e veja o que existe por trás do código: os imóveis, quanto a cota custa hoje, se ela é negociada com desconto sobre o patrimônio e quantas pessoas já são sócias. Tudo de fontes oficiais (B3 e CVM), sem cadastro.
JHSF CAPITAL DESENV IMOB FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ 56.992.328/0001-96
Cota na bolsa
—
Patrimônio por cota
R$ 1.009,76
informe do fundo à CVM, 06/2026
Cotistas
100
pessoas e instituições com cotas
Patrimônio do fundo
R$ 3.525.020.342,20
valor de tudo que o fundo tem, descontado o que deve
Renda por cota
R$ 4,91/mês
média dos últimos 3 meses declarados à CVM
Para onde o fundo está colocando o dinheiro
Imóveis para venda em construção · 13.054 m²
Imóveis para venda acabados · 26.507 m²
Imóveis para venda acabados · 10.984 m²
Imóveis para venda em construção · 4.975 m²
Imóveis para venda em construção · 12.158 m²
Imóveis para venda em construção · 430.553 m²
Imóveis para venda em construção · 457.601 m²
Imóveis para venda em construção · 5.568 m²
Imóveis para venda em construção · 29.737 m²
Informe trimestral de 31/12/2025, entregue pelo próprio fundo à CVM.
Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)
Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (31/03/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.
- ITAU SOBERANO REF DIR$ 199.751.035,66 (97,7%)
Outras Cotas de FI
- OT SOBERANO FIRF REF DI LPR$ 4.710.348,70 (2,3%)
Outras Cotas de FI
Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)
O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.
Resultado de caixa do trimestre (31/03/2026)
-R$ 1.456.851,17
contábil: R$ 1.512.153,39
Rendimentos declarados no trimestre
R$ 0,00
Em caixa
R$ 73.833.047,80
R$ 6.719,61 disponível · R$ 73.826.328,19 em fundos de renda fixa
A receber
R$ 183.495.680,42
R$ 183.257.218,33 de venda de imóveis · R$ 238.462,09 de outros
A pagar
R$ 11.538.179,50
R$ 192.712,75 de taxa de administração
Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.
Esses números em palavras
Uma inteligência artificial traduz o resultado, o caixa e as obrigações acima em texto corrido. A Nixta confere número por número antes de mostrar: valor que ela não calculou não passa.
Quem são os donos do fundo
A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/12/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.
- 1 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 0,1% do fundo · 0% disso é pessoa física
- 4 cotista(s) com 20% a 30% das cotasdetém 99,9% do fundo · 0% disso é pessoa física
Quem comanda: gestor JHSF CAPITAL LTDA. · administrador XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. · diretor responsável Lizandro Sommer Arnoni
Já tem cotas de fundos na sua carteira? Na Nixta você importa o extrato da B3 e vê de quais prédios você já é dono de um pedaço, quanto recebeu de cada um e o que a inflação comeu, com a conta inteira mostrada. Criar conta grátis
Fontes: cotação = fechamento oficial da B3 (data ao lado do valor); patrimônio por cota, cotistas e patrimônio do fundo = informe mensal do próprio fundo à CVM (competência ao lado); imóveis = informe trimestral à CVM. Desconto ou ágio sobre o patrimônio não significa "barato" ou "caro": é um fato de mercado, não um veredito. Isto é consulta a dados públicos, não recomendação de investimento.