Conheça o fundo por dentro

KINEA CREDITAS FII RESPONSABILIDADE LIMITADA

CNPJ 42.502.802/0001-40

Desconto significa que a bolsa paga hoje menos pela cota do que o patrimônio declarado por cota. Isso NÃO quer dizer "barato": o mercado pode ter motivos para pagar menos (vacância, dívidas, perspectiva do setor).

Para onde o fundo está colocando o dinheiro

Este fundo não declara imóveis próprios no informe trimestral da CVM. Isso é comum em fundos "de papel" (que emprestam dinheiro ao setor imobiliário via CRI) e em fundos que investem em cotas de outros fundos. A Nixta mostra aqui apenas o que consegue provar com o informe oficial. A carteira dele está logo abaixo, papel a papel.

Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)

Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.

CRIs por securitizadora (quem estruturou o empréstimo): VERT COMPANHIA SECURITIZADORA (42 papel(éis), 87,1%) · COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACA (2 papel(éis), 5%) · TRUE SECURITIZADORA S.A. (5 papel(éis), 4,7%) · OPEA SECURITIZADORA S.A. (1 papel(éis), 3,2%)

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 152, série 1R$ 22.406.326,32 (6,3%)

  CRI/CRA · código 25B3362079

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 133, série 1R$ 19.640.961,81 (5,5%)

  CRI/CRA · código 24D3374657

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 107, série 1R$ 16.899.730,17 (4,8%)

  CRI/CRA · código 23C0177461

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 87, série 1R$ 15.955.325,70 (4,5%)

  CRI/CRA · código 22F0010410

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 154, série 32R$ 15.538.880,75 (4,4%)

  CRI/CRA · código 25H3541142

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 127, série 1R$ 13.929.635,37 (3,9%)

  CRI/CRA · código 24C1434718

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 140, série 1R$ 13.469.568,84 (3,8%)

  CRI/CRA · código 24H1808081

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 106, série 1R$ 13.238.874,91 (3,7%)

  CRI/CRA · código 23C0159053

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 86, série 1R$ 12.804.819,38 (3,6%)

  CRI/CRA · código 22E0914464

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 72, série 1R$ 11.483.796,69 (3,2%)

  CRI/CRA · código 22C0462276

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 69, série 1R$ 11.347.379,56 (3,2%)

  CRI/CRA · código 22C0004419

• OPEA SECURITIZADORA S.A. · emissão 429, série 1R$ 11.175.871,97 (3,2%)

  CRI/CRA · código 25C4767379

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 76, série 1R$ 10.848.165,52 (3,1%)

  CRI/CRA · código 22C0462858

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 92, série 1R$ 10.833.638,12 (3,1%)

  CRI/CRA · código 22F0721218

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 93, série 1R$ 10.327.451,05 (2,9%)

  CRI/CRA · código 22H0001402

• COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACA · emissão 151, série 6R$ 10.215.553,39 (2,9%)

  CRI/CRA · código 26E3078556

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 154, série 33R$ 10.172.698,70 (2,9%)

  CRI/CRA · código 25H3541155

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 84, série 1R$ 9.929.816,10 (2,8%)

  CRI/CRA · código 22E0507691

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 80, série 1R$ 9.725.701,22 (2,7%)

  CRI/CRA · código 22D0381757

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 77, série 1R$ 9.677.075,52 (2,7%)

  CRI/CRA · código 22C0463848

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 83, série 1R$ 8.826.402,99 (2,5%)

  CRI/CRA · código 22E0482926

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 154, série 38R$ 8.552.559,44 (2,4%)

  CRI/CRA · código 25L3141226

• COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACA · emissão 151, série 5R$ 7.652.281,57 (2,2%)

  CRI/CRA · código 26E3078471

• TRUE SECURITIZADORA S.A. · emissão 224, série 2R$ 7.271.260,48 (2,1%)

  CRI/CRA · código 23I1554281

• TRUE SECURITIZADORA S.A. · emissão 178, série 1R$ 5.533.725,63 (1,6%)

  CRI/CRA · código 23F1240696

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 154, série 39R$ 5.505.530,52 (1,6%)

  CRI/CRA · código 25L3141231

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 81, série 1R$ 4.691.867,72 (1,3%)

  CRI/CRA · código 22D0382763

  O lastro, segundo a securitizadora (2026): Créditos vencidos (inadimplência do lastro): 0%.

  A quem o dinheiro foi: CNPJ 00.000.000/0000-00 (0%)

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 154, série 36R$ 4.621.026,80 (1,3%)

  CRI/CRA · código 25J4679294

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 152, série 2R$ 3.990.461,88 (1,1%)

  CRI/CRA · código 25B3362115

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 154, série 35R$ 3.851.606,91 (1,1%)

  CRI/CRA · código 25J4679285

Mostrando as 30 maiores posições, de 50 declaradas.

Sobre "a quem o dinheiro foi": o detalhe do lastro (devedor, taxa, inadimplência) só é publicado de forma estruturada pelas emissões obrigadas ao informe de securitizadora, e aqui ele existe para 1 de 50 CRI(s) deste fundo. Para os demais, o dado público mostra a securitizadora e a emissão, e o nome do devedor vive no relatório gerencial do próprio fundo (PDF). A Nixta mostra o que consegue provar e diz quando não consegue.

Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)

O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.

Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.

Quem são os donos do fundo

A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/06/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.

• 15.571 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 100% do fundo · 95% disso é pessoa física

Quem comanda: administrador INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA · diretor responsável ROBERTA ANCHIETA SILVA