Conheça o fundo por dentro
Digite um fundo imobiliário e veja o que existe por trás do código: os imóveis, quanto a cota custa hoje, se ela é negociada com desconto sobre o patrimônio e quantas pessoas já são sócias. Tudo de fontes oficiais (B3 e CVM), sem cadastro.
EVEN II KINEA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ 32.317.313/0001-64
Cota na bolsa
—
Patrimônio por cota
R$ 376,11
informe do fundo à CVM, 06/2026
Cotistas
433
pessoas e instituições com cotas
Patrimônio do fundo
R$ 55.551.114,14
valor de tudo que o fundo tem, descontado o que deve
Renda por cota
R$ 5,03/mês
média dos últimos 3 meses declarados à CVM
Para onde o fundo está colocando o dinheiro
Este fundo não declara imóveis próprios no informe trimestral da CVM. Isso é comum em fundos "de papel" (que emprestam dinheiro ao setor imobiliário via CRI) e em fundos que investem em cotas de outros fundos. A Nixta mostra aqui apenas o que consegue provar com o informe oficial. A carteira dele está logo abaixo, papel a papel.
Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)
Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.
CRIs por securitizadora (quem estruturou o empréstimo): VERT COMPANHIA SECURITIZADORA (3 papel(éis), 46,3%)
- CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEFR$ 10.962.237,24 (53,2%)
LCI/LCA
- VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 51, série 1R$ 8.015.737,34 (38,9%)
CRI/CRA · código 21F1076474
- VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 20, série 1R$ 1.379.577,26 (6,7%)
CRI/CRA · código 20B0779196
O lastro, segundo a securitizadora (2026): Créditos vencidos (inadimplência do lastro): 0%.
A quem o dinheiro foi: ICATU EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. (100%)
- VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 21, série 1R$ 139.790,84 (0,7%)
CRI/CRA · código 20C1067808
O lastro, segundo a securitizadora (2026): Créditos vencidos (inadimplência do lastro): 0%.
A quem o dinheiro foi: BASKERVILLE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. (100%)
- EVEN SP 15/10 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIR$ 58.993,50 (0,3%)
Cotas de Sociedades
- ESP 105/13 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOSR$ 51.376,86 (0,2%)
Cotas de Sociedades
Sobre "a quem o dinheiro foi": o detalhe do lastro (devedor, taxa, inadimplência) só é publicado de forma estruturada pelas emissões obrigadas ao informe de securitizadora, e aqui ele existe para 2 de 3 CRI(s) deste fundo. Para os demais, o dado público mostra a securitizadora e a emissão, e o nome do devedor vive no relatório gerencial do próprio fundo (PDF). A Nixta mostra o que consegue provar e diz quando não consegue.
Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)
O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.
Resultado de caixa do trimestre (30/06/2026)
R$ 4.065.205,12
contábil: R$ 6.009.986,22
Rendimentos declarados no trimestre
R$ 8.000.000,00
Em caixa
R$ 24.648.826,88
R$ 26.195,23 disponível · R$ 24.622.631,65 em títulos públicos
A receber
R$ 13.270.400,79
R$ 13.270.400,79 de outros
A pagar
R$ 3.118.186,55
R$ 3.000.000,00 de rendimentos a distribuir · R$ 74.547,86 de taxa de administração
Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.
Esses números em palavras
Uma inteligência artificial traduz o resultado, o caixa e as obrigações acima em texto corrido. A Nixta confere número por número antes de mostrar: valor que ela não calculou não passa.
Quem são os donos do fundo
A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/06/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.
- 448 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 85% do fundo · 84% disso é pessoa física
- 2 cotista(s) com 5% a 10% das cotasdetém 15% do fundo · 0% disso é pessoa física
Quem comanda: gestor KINEA INVESTIMENTOS LTDA · administrador INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA · diretor responsável ROBERTA ANCHIETA SILVA
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Fontes: cotação = fechamento oficial da B3 (data ao lado do valor); patrimônio por cota, cotistas e patrimônio do fundo = informe mensal do próprio fundo à CVM (competência ao lado); imóveis = informe trimestral à CVM. Desconto ou ágio sobre o patrimônio não significa "barato" ou "caro": é um fato de mercado, não um veredito. Isto é consulta a dados públicos, não recomendação de investimento.