Conheça o fundo por dentro

KILIMA FUNDO DE INVEST EM COTAS DE FUNDOS IMOB SUNO 30

CNPJ 36.669.660/0001-07

Desconto significa que a bolsa paga hoje menos pela cota do que o patrimônio declarado por cota. Isso NÃO quer dizer "barato": o mercado pode ter motivos para pagar menos (vacância, dívidas, perspectiva do setor).

Para onde o fundo está colocando o dinheiro

Este fundo não declara imóveis próprios no informe trimestral da CVM. Isso é comum em fundos "de papel" (que emprestam dinheiro ao setor imobiliário via CRI) e em fundos que investem em cotas de outros fundos. A Nixta mostra aqui apenas o que consegue provar com o informe oficial. A carteira dele está logo abaixo, papel a papel.

Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)

Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.

• JERUSALEM XXX FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RER$ 98.979.347,65 (21,5%)

  FII

• GGR COVEPI RENDA FII - RPR$ 31.472.511,84 (6,8%)

  FII

• BRASILIA FI IMOB RL CL UNICAR$ 30.010.863,00 (6,5%)

  FII

• Banco BTG Pactual S.A.R$ 14.737.191,07 (3,2%)

  Outros Ativos Financeiros

• BTG PACTUAL LOGISTICA FIIR$ 13.643.556,57 (3%)

  FII

• KINEA HIGH YIELD CRI FUNDO DE INVESR$ 12.591.369,00 (2,7%)

  FII

• VINCI SHOP CENTERS FIIR$ 12.098.137,28 (2,6%)

  FII

• FII - VBI LOGISTICOR$ 11.902.296,00 (2,6%)

  FII

• HEDGE BRASIL SHOPPING FIIR$ 11.870.040,00 (2,6%)

  FII

• CAPITANIA SECURITIES II FII - FIIR$ 11.802.265,40 (2,6%)

  FII

• KINEA INDICES DE PRECOS FI IMOBILIAR$ 11.745.372,50 (2,5%)

  FII

• CSHG RECEBIVEIS IMOBILIARIOS BC FIIR$ 11.622.953,94 (2,5%)

  FII

• XP LOG FUNDO INVESTIMENTO IMOBILIARR$ 11.392.202,35 (2,5%)

  FII

• PATRIA LOG - FUNDO DE INVESTIMENTOR$ 11.203.747,00 (2,4%)

  FII

• SUNO ENERGIAS LIMPAS FII ISR$ 11.139.113,39 (2,4%)

  FII

• TIVIO RENDA IMOBILIARIA FIIR$ 11.135.995,20 (2,4%)

  FII

• CSHG REAL ESTATE - FI IMOBILIARIO -R$ 10.809.555,84 (2,3%)

  FII

• VINCI LOGISTICA FUNDO DE INVESTIMENR$ 10.628.053,72 (2,3%)

  FII

• FII REC RECEBIVEIS IMOBILIARIOR$ 10.109.899,92 (2,2%)

  FII

• FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO GR$ 9.901.836,66 (2,1%)

  FII

• FII MAUA CAPITAL RECEB IMOV FIIR$ 9.429.481,98 (2%)

  FII

• FII - VBI PRIME PROPERTIESR$ 9.223.200,00 (2%)

  FII

• JS REAL ESTATE MULTIGESTAO FIIR$ 8.629.156,80 (1,9%)

  FII

• FI IMOB BTG PACT CORP OFFR$ 8.089.174,68 (1,8%)

  FII

• HSI MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOR$ 7.806.155,90 (1,7%)

  FII

• IRIDIUM FIIR$ 7.523.340,48 (1,6%)

  FII

• MAXI RENDA FIIR$ 7.494.925,44 (1,6%)

  FII

• HSI LOGISTICA FUNDO DE INVESTIMENTOR$ 7.010.696,00 (1,5%)

  FII

• TRX REAL ESTATE FII - FIIR$ 5.050.101,60 (1,1%)

  FII

• FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO21R$ 4.950.671,04 (1,1%)

  FII

Mostrando as 30 maiores posições, de 40 declaradas.

Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)

O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.

Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.

Quem são os donos do fundo

A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/12/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.

• 103.227 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 100% do fundo · 98% disso é pessoa física

Quem comanda: administrador BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR · diretor responsável Ernane Divino dos Santos Alves