Conheça o fundo por dentro

DEVELOPMENT V1 FII

CNPJ 40.102.445/0001-05

Para onde o fundo está colocando o dinheiro

• SKY Galleria - Oitavo AndarCAMPINAS/SP

  Imóveis para renda acabados · 959 m² · 0% das receitas do fundo · vacância 1% · inadimplência 0%

  Sobre os contratos, segundo o fundo: "Não possui caracteristicas que destoem dos demais"

Informe trimestral de 31/03/2026, entregue pelo próprio fundo à CVM.

Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)

Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.

• SR71 Participações LtdaR$ 19.992.784,25 (36%)

  Ações de Sociedades

• Maragogi SPE Empreendimentos Imobiliários LtdaR$ 16.584.418,29 (29,9%)

  Ações de Sociedades

• Telo I Participações SAR$ 11.947.857,14 (21,5%)

  Ações de Sociedades

• BTG PACTUAL YIELD DI FUNDO DE INVESTIMENTO RENR$ 6.990.688,73 (12,6%)

  Outras Cotas de FI

Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)

O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.

Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.

O que sustenta a renda deste fundo

O aluguel que vira o seu rendimento depende da economia de onde os imóveis estão: mais emprego na região, mais empresa alugando, menos vacância. A Nixta mediu essa relação nos dados: entre 12 estados e cerca de 4.400 imóveis de fundos, a correlação entre desemprego do estado e vacância declarada foi de 0,55. Existe e é moderada, com exceções: é contexto para entender a renda, não previsão de cota.

• SP 1 imóvel(is), 100% dos imóveis do fundodesemprego no estado 4,7% (4º trimestre 2025) · vacância declarada 1%

Fontes: imóveis e vacância do informe trimestral do fundo à CVM; desocupação por estado da PNAD Contínua (IBGE). Correlação não é causa: um estado pode ter desemprego baixo e vacância alta (excesso de prédios novos, por exemplo).

Quem são os donos do fundo

A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/12/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.

• 97 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 73,1% do fundo · 72% disso é pessoa física
• 4 cotista(s) com 5% a 10% das cotasdetém 26,9% do fundo · 27% disso é pessoa física

Quem comanda: gestor LAKEWOOD GESTAO DE RECURSOS LTDA. · administrador BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM · diretor responsável Gustavo Cotta Piersanti