Conheça o fundo por dentro
Digite um fundo imobiliário e veja o que existe por trás do código: os imóveis, quanto a cota custa hoje, se ela é negociada com desconto sobre o patrimônio e quantas pessoas já são sócias. Tudo de fontes oficiais (B3 e CVM), sem cadastro.
MULTIOFFICES 2 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ 31.508.219/0001-20
Cota na bolsa
—
Patrimônio por cota
R$ 151,90
informe do fundo à CVM, 06/2026
Cotistas
4
pessoas e instituições com cotas
Patrimônio do fundo
R$ 33.428.739,50
valor de tudo que o fundo tem, descontado o que deve
Renda por cota
R$ 0,00/mês
média dos últimos 3 meses declarados à CVM
Para onde o fundo está colocando o dinheiro
vacância
vacância: A parte dos imóveis do fundo que está vazia, sem inquilino pagando aluguel.Imóveis para renda acabados · 31.962 m² · 59,5% das receitas do fundo · vacância 0,5% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Serviços (86% da receita), Comércio (14% da receita)
Imóveis para renda acabados · 11.516 m² · 18,5% das receitas do fundo · vacância 0,5% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Serviços (88% da receita), Comércio (12% da receita)
Imóveis para renda acabados · 5.085 m² · 16,7% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Comércio (100% da receita)
Imóveis para renda acabados · 8.863 m² · 4,4% das receitas do fundo · vacância 0,4% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Serviços (100% da receita)
Informe trimestral de 31/03/2026, entregue pelo próprio fundo à CVM.
Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)
Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.
- FIC FI RF OLIV DIR$ 1.332.141,15 (68,2%)
Outras Cotas de FI
- BRAD FEDERAL EXTRAR$ 622.262,92 (31,8%)
Outras Cotas de FI
Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)
O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.
Resultado de caixa do trimestre (30/06/2026)
-R$ 6.974.314,60
contábil: -R$ 5.652.032,17
Rendimentos declarados no trimestre
R$ 0,00
receita de aluguel: R$ 2.587.632,33
Em caixa
R$ 1.732.349,71
R$ 99,89 disponível · R$ 1.732.249,82 em fundos de renda fixa
A receber
R$ 12.919.427,38
R$ 6.601.191,00 de aluguéis · R$ 6.318.236,38 de outros
A pagar
R$ 263.482.729,62
R$ 15.958,22 de taxa de administração
Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.
Esses números em palavras
Uma inteligência artificial traduz o resultado, o caixa e as obrigações acima em texto corrido. A Nixta confere número por número antes de mostrar: valor que ela não calculou não passa.
Quem são os donos do fundo
A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/12/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.
- 1 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 0,4% do fundo · 0% disso é pessoa física
- 1 cotista(s) com 5% a 10% das cotasdetém 6,8% do fundo · 0% disso é pessoa física
- 1 cotista(s) com acima de 50% das cotasdetém 92,8% do fundo · 0% disso é pessoa física
Repare: um único cotista detém mais da metade deste fundo (92,8% das cotas). Fundo com dono único se comporta diferente de fundo pulverizado: decisões de assembleia e liquidez
liquidez: A facilidade de virar dinheiro na conta. Alta liquidez é sacar quando quiser; baixa é esperar o prazo ou vender com desconto.
Quem comanda: gestor ALIANZA GESTÃO DE RECURSOS LTDA · administrador OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. · diretor responsável José Alexandre Costa de Freitas
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Fontes: cotação = fechamento oficial da B3 (data ao lado do valor); patrimônio por cota, cotistas e patrimônio do fundo = informe mensal do próprio fundo à CVM (competência ao lado); imóveis = informe trimestral à CVM. Desconto ou ágio sobre o patrimônio não significa "barato" ou "caro": é um fato de mercado, não um veredito. Isto é consulta a dados públicos, não recomendação de investimento.