Conheça o fundo por dentro
Digite um fundo imobiliário e veja o que existe por trás do código: os imóveis, quanto a cota custa hoje, se ela é negociada com desconto sobre o patrimônio e quantas pessoas já são sócias. Tudo de fontes oficiais (B3 e CVM), sem cadastro.
ALIANZA MULTIOFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ 22.862.226/0001-34
Cota na bolsa
—
Patrimônio por cota
R$ 42,62
informe do fundo à CVM, 06/2026
Cotistas
3
pessoas e instituições com cotas
Patrimônio do fundo
R$ 82.718.507,72
valor de tudo que o fundo tem, descontado o que deve
Renda por cota
R$ 0,00/mês
média dos últimos 3 meses declarados à CVM
Para onde o fundo está colocando o dinheiro
vacância
vacância: A parte dos imóveis do fundo que está vazia, sem inquilino pagando aluguel.Imóveis para renda acabados · 3.761 m² · 55% das receitas do fundo · vacância 0,5% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Setor1 (0% da receita), Setor2 (0% da receita), Setor3 (0% da receita), SetorN (0% da receita)
Imóveis para renda acabados · 4.464 m² · 16,7% das receitas do fundo · vacância 0,8% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Setor1 (0% da receita), Setor2 (0% da receita), Setor3 (0% da receita), SetorN (0% da receita)
Imóveis para renda acabados · 9.084 m² · 6,1% das receitas do fundo · vacância 0% · inadimplência 0%
Quem paga a conta (por setor): Setor1 (0% da receita), SetorN (0% da receita), Setor3 (0% da receita), Setor2 (0% da receita)
Informe trimestral de 31/03/2026, entregue pelo próprio fundo à CVM.
Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)
Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.
- FIC FI RF OLIV DIR$ 1.323.911,53 (85,6%)
Outras Cotas de FI
- BRADESCO FEDERAL EXTRAR$ 221.827,15 (14,4%)
Outras Cotas de FI
Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)
O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.
Resultado de caixa do trimestre (30/06/2026)
-R$ 815.958,09
contábil: -R$ 2.508.299,83
Rendimentos declarados no trimestre
R$ 0,00
receita de aluguel: R$ 111.058,94
Em caixa
R$ 1.511.525,26
R$ 168,34 disponível · R$ 1.511.356,92 em fundos de renda fixa
A receber
R$ 67.464.071,97
R$ 1.763.834,34 de aluguéis · R$ 203.200,00 de venda de imóveis · R$ 65.497.037,63 de outros
A pagar
R$ 46.689.264,50
R$ 15.958,22 de taxa de administração
Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.
Esses números em palavras
Uma inteligência artificial traduz o resultado, o caixa e as obrigações acima em texto corrido. A Nixta confere número por número antes de mostrar: valor que ela não calculou não passa.
Quem são os donos do fundo
A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/12/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.
- 1 cotista(s) com 5% a 10% das cotasdetém 9,2% do fundo · 0% disso é pessoa física
- 1 cotista(s) com acima de 50% das cotasdetém 90,8% do fundo · 0% disso é pessoa física
Repare: um único cotista detém mais da metade deste fundo (90,8% das cotas). Fundo com dono único se comporta diferente de fundo pulverizado: decisões de assembleia e liquidez
liquidez: A facilidade de virar dinheiro na conta. Alta liquidez é sacar quando quiser; baixa é esperar o prazo ou vender com desconto.
Quem comanda: administrador OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. · diretor responsável José Alexandre Costa de Freitas
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Fontes: cotação = fechamento oficial da B3 (data ao lado do valor); patrimônio por cota, cotistas e patrimônio do fundo = informe mensal do próprio fundo à CVM (competência ao lado); imóveis = informe trimestral à CVM. Desconto ou ágio sobre o patrimônio não significa "barato" ou "caro": é um fato de mercado, não um veredito. Isto é consulta a dados públicos, não recomendação de investimento.