Conheça o fundo por dentro

FYTO RECEB FII

CNPJ 18.085.673/0001-57

Para onde o fundo está colocando o dinheiro

Este fundo não declara imóveis próprios no informe trimestral da CVM. Isso é comum em fundos "de papel" (que emprestam dinheiro ao setor imobiliário via CRI) e em fundos que investem em cotas de outros fundos. A Nixta mostra aqui apenas o que consegue provar com o informe oficial. A carteira dele está logo abaixo, papel a papel.

Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)

Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.

CRIs por securitizadora (quem estruturou o empréstimo): Securitizadora não identificada (32 papel(éis), 92,6%)

• HABITASEC SECURITIZADORA S.A. · emissão 1, série 196R$ 14.107.932,98 (9,3%)

  CRI/CRA

• RIZA SECURITIZADORA S.A. · emissão 4, série 333R$ 11.872.923,96 (7,8%)

  CRI/CRA

• OPEA SECURITIZADORA S.A. · emissão 0, série 0R$ 11.213.247,28 (7,4%)

  CRI/CRA

• OPEA SECURITIZADORA S.A. · emissão 1, série 260R$ 10.833.224,93 (7,2%)

  CRI/CRA

• Banco BTG Pactual S.A.R$ 9.468.528,72 (6,3%)

  Outros Ativos Financeiros

• PLANETA SECURITIZADORA SA · emissão 4, série 104R$ 7.849.873,64 (5,2%)

  CRI/CRA

• RIZA SECURITIZADORA S.A. · emissão 4, série 213R$ 7.761.225,48 (5,1%)

  CRI/CRA

• CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO · emissão 0, série 0R$ 7.622.288,96 (5%)

  CRI/CRA

• RIZA SECURITIZADORA S.A. · emissão 0, série 0R$ 7.432.691,49 (4,9%)

  CRI/CRA

• OPEA SECURITIZADORA S.A. · emissão 94, série 1R$ 7.424.577,05 (4,9%)

  CRI/CRA

• OPEA SECURITIZADORA S.A. · emissão 117, série 1R$ 4.625.917,17 (3,1%)

  CRI/CRA

• OPEA SECURITIZADORA S.A. · emissão 1, série 308R$ 4.592.032,53 (3%)

  CRI/CRA

• HABITASEC SECURITIZADORA S.A. · emissão 1, série 241R$ 4.438.468,20 (2,9%)

  CRI/CRA

• TRUE SECURITIZADORA S.A. · emissão 137, série 1R$ 4.272.068,89 (2,8%)

  CRI/CRA

• CREDITCORP SECURITIZADORA S.A. · emissão 2, série 1R$ 4.126.033,17 (2,7%)

  CRI/CRA

• LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 21, série 1R$ 3.947.434,60 (2,6%)

  CRI/CRA

• HABITASEC SECURITIZADORA S.A. · emissão 50, série 1R$ 3.053.986,02 (2%)

  CRI/CRA

• LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 4, série 1R$ 2.917.123,63 (1,9%)

  CRI/CRA

• OPEA SECURITIZADORA S.A. · emissão 4, série 206R$ 2.741.332,10 (1,8%)

  CRI/CRA

• LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 0, série 0R$ 2.627.828,48 (1,7%)

  CRI/CRA

• PLANETA SECURITIZADORA SA · emissão 4, série 205R$ 2.576.537,06 (1,7%)

  CRI/CRA

• OPEA SECURITIZADORA S.A. · emissão 163, série 1R$ 2.484.424,07 (1,6%)

  CRI/CRA

• REIT SECURITIZADORA S.A. · emissão 0, série 0R$ 1.681.150,06 (1,1%)

  CRI/CRA

• OPEA SECURITIZADORA S.A. · emissão 346, série 1R$ 1.679.472,73 (1,1%)

  CRI/CRA

• OPEA SECURITIZADORA S.A. · emissão 94, série 3R$ 1.664.303,31 (1,1%)

  CRI/CRA

• BTG PACTUAL TESOURO SELIC FUNDO DE INVESTIMENTOR$ 1.593.928,71 (1,1%)

  Outras Cotas de FI

• VERT COMPANHIA SECURITIZADORA · emissão 60, série 1R$ 1.487.705,01 (1%)

  CRI/CRA

• OPEA SECURITIZADORA S.A. · emissão 94, série 2R$ 1.437.346,63 (0,9%)

  CRI/CRA

• HABITASEC SECURITIZADORA S.A. · emissão 62, série 1R$ 1.268.574,88 (0,8%)

  CRI/CRA

• CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO · emissão 67, série 1R$ 889.216,20 (0,6%)

  CRI/CRA

Mostrando as 30 maiores posições, de 35 declaradas.

Sobre "a quem o dinheiro foi": o detalhe do lastro (devedor, taxa, inadimplência) só é publicado de forma estruturada pelas emissões obrigadas ao informe de securitizadora, e aqui ele existe para 0 de 32 CRI(s) deste fundo. Para os demais, o dado público mostra a securitizadora e a emissão, e o nome do devedor vive no relatório gerencial do próprio fundo (PDF). A Nixta mostra o que consegue provar e diz quando não consegue.

Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)

O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.

Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.

Quem são os donos do fundo

A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/12/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.

• 10.546 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 84,4% do fundo · 80% disso é pessoa física
• 1 cotista(s) com 15% a 20% das cotasdetém 15,6% do fundo · 0% disso é pessoa física

Quem comanda: gestor NEXTCAP PARTNERS ASSET MANAGEMENT LTDA · administrador BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR · diretor responsável Gustavo Cotta Piersanti