Conheça o fundo por dentro
Digite um fundo imobiliário e veja o que existe por trás do código: os imóveis, quanto a cota custa hoje, se ela é negociada com desconto sobre o patrimônio e quantas pessoas já são sócias. Tudo de fontes oficiais (B3 e CVM), sem cadastro.
ONDA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO FII
CNPJ 52.966.340/0001-75
Cota na bolsa
—
Patrimônio por cota
R$ 11,14
informe do fundo à CVM, 06/2026
Cotistas
496
pessoas e instituições com cotas
Patrimônio do fundo
R$ 93.136.418,57
valor de tudo que o fundo tem, descontado o que deve
Renda por cota
R$ 0,00/mês
média dos últimos 3 meses declarados à CVM
Para onde o fundo está colocando o dinheiro
Este fundo não declara imóveis próprios no informe trimestral da CVM. Isso é comum em fundos "de papel" (que emprestam dinheiro ao setor imobiliário via CRI) e em fundos que investem em cotas de outros fundos. A Nixta mostra aqui apenas o que consegue provar com o informe oficial. A carteira dele está logo abaixo, papel a papel.
Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)
Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.
- FIIGGRZAGCI - GGRC11R$ 40.439.112,21 (42,9%)
FII
- FII KILIMA CI - KISU11R$ 39.259.226,62 (41,6%)
FII
- ZAGROS MULT FII - ZAGH11R$ 12.993.545,14 (13,8%)
FII
- FII BREI - IBCR11R$ 373.453,38 (0,4%)
FII
- FII EVEN II - KEVE11R$ 365.632,00 (0,4%)
FII
- FII ATRIO - ARRI11R$ 230.500,00 (0,2%)
FII
- FII VRTM - VRTM11R$ 186.435,90 (0,2%)
FII
- FII RBRES IVCI - RBIR11R$ 158.600,00 (0,2%)
FII
- CARTESIA FIICI ER- CACR11R$ 109.360,00 (0,1%)
FII
- FII GLPG CRICI ER - GCRI11R$ 90.970,62 (0,1%)
FII
- FII KILIMA VOLKANO - KIVO11R$ 88.528,44 (0,1%)
FII
- FIICEFCORPCI - CXCO11R$ 34.975,00 (0%)
FII
Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)
O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.
Resultado de caixa do trimestre (30/06/2026)
R$ 1.935.040,90
contábil: R$ 3.422.435,21
Rendimentos declarados no trimestre
R$ 3.928.427,79
receita de aluguel: R$ 426.610,00
Em caixa
R$ 1.758.112,33
R$ 1.599,09 disponível · R$ 1.756.513,24 em fundos de renda fixa
A receber
R$ 54.764,49
R$ 54.764,49 de outros
A pagar
R$ 66.179,28
R$ 19.789,56 de taxa de administração
Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 09/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.
Esses números em palavras
Uma inteligência artificial traduz o resultado, o caixa e as obrigações acima em texto corrido. A Nixta confere número por número antes de mostrar: valor que ela não calculou não passa.
Quem são os donos do fundo
A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/06/2026): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.
- 493 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 7,5% do fundo · 6% disso é pessoa física
- 1 cotista(s) com 5% a 10% das cotasdetém 5,7% do fundo · 0% disso é pessoa física
- 1 cotista(s) com 30% a 40% das cotasdetém 31,3% do fundo · 0% disso é pessoa física
- 1 cotista(s) com acima de 50% das cotasdetém 55,5% do fundo · 0% disso é pessoa física
Repare: um único cotista detém mais da metade deste fundo (55,5% das cotas). Fundo com dono único se comporta diferente de fundo pulverizado: decisões de assembleia e liquidez
liquidez: A facilidade de virar dinheiro na conta. Alta liquidez é sacar quando quiser; baixa é esperar o prazo ou vender com desconto.
Quem comanda: administrador QI CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A · diretor responsável Daniel Doll Lemos
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Fontes: cotação = fechamento oficial da B3 (data ao lado do valor); patrimônio por cota, cotistas e patrimônio do fundo = informe mensal do próprio fundo à CVM (competência ao lado); imóveis = informe trimestral à CVM. Desconto ou ágio sobre o patrimônio não significa "barato" ou "caro": é um fato de mercado, não um veredito. Isto é consulta a dados públicos, não recomendação de investimento.