Conheça o fundo por dentro

PERFORMA REAL ESTATE - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

CNPJ 34.736.510/0001-43

Para onde o fundo está colocando o dinheiro

Este fundo não declara imóveis próprios no informe trimestral da CVM. Isso é comum em fundos "de papel" (que emprestam dinheiro ao setor imobiliário via CRI) e em fundos que investem em cotas de outros fundos. A Nixta mostra aqui apenas o que consegue provar com o informe oficial. A carteira dele está logo abaixo, papel a papel.

Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)

Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.

CRIs por securitizadora (quem estruturou o empréstimo): Securitizadora não identificada (17 papel(éis), 98,7%)

• CRI_10I0020235 - BRAZILIAN SEC · emissão 1, série 181R$ 4.708.041,63 (29,8%)

  CRI/CRA

• CRI_11K0018243 - BRAZILIAN SEC · emissão 1, série 270R$ 2.215.761,70 (14%)

  CRI/CRA

• CRI_11J0018310 - BRAZILIAN SEC · emissão 1, série 264R$ 1.901.520,56 (12%)

  CRI/CRA

• CRI_11F0039678 - BRAZILIAN SEC · emissão 1, série 243R$ 1.346.714,64 (8,5%)

  CRI/CRA

• CRI_11J0012951 - BRAZILIAN SEC · emissão 1, série 262R$ 996.886,90 (6,3%)

  CRI/CRA

• CRI_11A0027577 - BRAZILIAN SEC · emissão 1, série 202R$ 886.437,81 (5,6%)

  CRI/CRA

• CRI_11C0034567 - BRAZILIAN SEC · emissão 1, série 218R$ 687.234,22 (4,3%)

  CRI/CRA

• CRI_11H0020280 - BRAZILIAN SEC · emissão 1, série 254R$ 572.535,23 (3,6%)

  CRI/CRA

• CRI_11E0026005 - BRAZILIAN SEC · emissão 1, série 234R$ 522.367,41 (3,3%)

  CRI/CRA

• CRI_11F0039956 - BRAZILIAN SEC · emissão 1, série 246R$ 359.939,13 (2,3%)

  CRI/CRA

• CRI_11I0017007 - BRAZILIAN SEC · emissão 1, série 258R$ 291.470,29 (1,8%)

  CRI/CRA

• CRI_11L0019402 - BRAZILIAN SEC · emissão 1, série 277R$ 283.638,11 (1,8%)

  CRI/CRA

• CRI_11L0019395 - BRAZILIAN SEC · emissão 1, série 275R$ 265.897,08 (1,7%)

  CRI/CRA

• CRI_11C0035214 - BRAZILIAN SEC · emissão 1, série 222R$ 255.244,88 (1,6%)

  CRI/CRA

• ITAÚ CORP FEDERAL PLUS RF CP FICFIR$ 201.141,45 (1,3%)

  Outras Cotas de FI

• CRI_11H0022435 - BRAZILIAN SEC · emissão 1, série 256R$ 148.422,30 (0,9%)

  CRI/CRA

• CRI_11D0026636 - BRAZILIAN SEC · emissão 1, série 227R$ 123.446,93 (0,8%)

  CRI/CRA

• CRI_11C0034300 - BRAZILIAN SEC · emissão 1, série 220R$ 39.237,79 (0,2%)

  CRI/CRA

Sobre "a quem o dinheiro foi": o detalhe do lastro (devedor, taxa, inadimplência) só é publicado de forma estruturada pelas emissões obrigadas ao informe de securitizadora, e aqui ele existe para 0 de 17 CRI(s) deste fundo. Para os demais, o dado público mostra a securitizadora e a emissão, e o nome do devedor vive no relatório gerencial do próprio fundo (PDF). A Nixta mostra o que consegue provar e diz quando não consegue.

Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)

O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.

Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.

Quem são os donos do fundo

A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/12/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.

• 282 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 38,3% do fundo · 38% disso é pessoa física
• 5 cotista(s) com 5% a 10% das cotasdetém 40% do fundo · 40% disso é pessoa física
• 1 cotista(s) com 20% a 30% das cotasdetém 21,8% do fundo · 22% disso é pessoa física

Quem comanda: administrador BRL TRUST DTVM S.A. · diretor responsável Ernane Divino dos Santos Alves