Conheça o fundo por dentro

RIO BRAVO FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII

CNPJ 17.329.029/0001-14

Desconto significa que a bolsa paga hoje menos pela cota do que o patrimônio declarado por cota. Isso NÃO quer dizer "barato": o mercado pode ter motivos para pagar menos (vacância, dívidas, perspectiva do setor).

Para onde o fundo está colocando o dinheiro

Este fundo não declara imóveis próprios no informe trimestral da CVM. Isso é comum em fundos "de papel" (que emprestam dinheiro ao setor imobiliário via CRI) e em fundos que investem em cotas de outros fundos. A Nixta mostra aqui apenas o que consegue provar com o informe oficial. A carteira dele está logo abaixo, papel a papel.

Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)

Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.

CRIs por securitizadora (quem estruturou o empréstimo): Securitizadora não identificada (1 papel(éis), 1,5%)

• FII RIOB VA CIR$ 21.807.691,09 (9,2%)

  FII

• FII BTLG CI ERR$ 19.065.511,62 (8,1%)

  FII

• FII RIOB RC CIR$ 16.374.693,40 (6,9%)

  FII

• OT SOBERANO OLIVEIRA TRUSTR$ 14.639.885,16 (6,2%)

  Outras Cotas de FI

• FII VINCI LGCIR$ 12.171.014,12 (5,1%)

  FII

• FII XP CRED CIR$ 11.950.374,62 (5,1%)

  FII

• FII VINCI SCCIR$ 9.837.658,04 (4,2%)

  FII

• FII MAXI RENCIR$ 9.523.702,00 (4%)

  FII

• FII XP LOG CIR$ 9.382.001,28 (4%)

  FII

• FII XP MALLSCI ERR$ 7.755.643,86 (3,3%)

  FII

• FII BTG CRI CIR$ 7.734.553,44 (3,3%)

  FII

• FII CAPI SECCIR$ 7.599.293,90 (3,2%)

  FII

• FII RBR PCRICIR$ 6.463.242,50 (2,7%)

  FII

• FII BC FUND CIR$ 6.193.547,76 (2,6%)

  FII

• BTHF11R$ 5.582.894,20 (2,4%)

  FII

• FII MAUA CIR$ 5.485.221,00 (2,3%)

  FII

• FII VBI CRI CIR$ 5.347.891,00 (2,3%)

  FII

• FII KINEA SCCI ESR$ 4.412.734,20 (1,9%)

  FII

• FII KINEA UNCIR$ 4.283.250,50 (1,8%)

  FII

• FII LEGATUS CIR$ 4.272.754,47 (1,8%)

  FII

• FII SDI LOG CIR$ 4.157.502,30 (1,8%)

  FII

• FII CX RBRA2CIR$ 3.909.521,00 (1,7%)

  FII

• FII KINEA HYCIR$ 3.631.863,69 (1,5%)

  FII

• FII OURI JPPCIR$ 3.625.621,86 (1,5%)

  FII

• HABITASEC SECURITIZADORA · emissão 122, série 1R$ 3.533.817,89 (1,5%)

  CRI/CRA

• FII BRESCO CIR$ 3.252.391,20 (1,4%)

  FII

• FII JS REAL CIR$ 3.166.566,42 (1,3%)

  FII

• FII RBFYR$ 3.162.110,00 (1,3%)

  FII

• FII DAY MULTR$ 2.734.597,80 (1,2%)

  FII

• FII GRUL CIR$ 2.231.932,41 (0,9%)

  FII

Mostrando as 30 maiores posições, de 44 declaradas.

Sobre "a quem o dinheiro foi": o detalhe do lastro (devedor, taxa, inadimplência) só é publicado de forma estruturada pelas emissões obrigadas ao informe de securitizadora, e aqui ele existe para 0 de 1 CRI(s) deste fundo. Para os demais, o dado público mostra a securitizadora e a emissão, e o nome do devedor vive no relatório gerencial do próprio fundo (PDF). A Nixta mostra o que consegue provar e diz quando não consegue.

Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)

O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.

Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.

Quem são os donos do fundo

A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/12/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.

• 25.108 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 100% do fundo · 83% disso é pessoa física

Quem comanda: administrador RIO BRAVO INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS DTVM LTDA · diretor responsável PAULO ANDRE PORTO BILYK