Conheça o fundo por dentro

RIO BRAVO CRÉDITO IMOB HIGH YIELD FUNDO DE INV. IMOB. - FII

CNPJ 37.899.479/0001-50

Desconto significa que a bolsa paga hoje menos pela cota do que o patrimônio declarado por cota. Isso NÃO quer dizer "barato": o mercado pode ter motivos para pagar menos (vacância, dívidas, perspectiva do setor).

Para onde o fundo está colocando o dinheiro

Este fundo não declara imóveis próprios no informe trimestral da CVM. Isso é comum em fundos "de papel" (que emprestam dinheiro ao setor imobiliário via CRI) e em fundos que investem em cotas de outros fundos. A Nixta mostra aqui apenas o que consegue provar com o informe oficial. A carteira dele está logo abaixo, papel a papel.

Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)

Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.

CRIs por securitizadora (quem estruturou o empréstimo): Securitizadora não identificada (28 papel(éis), 94,3%)

• CRI_24J2484109 - PORTO5 · emissão 119, série 1R$ 15.021.771,06 (8,5%)

  CRI/CRA

• CRI_24G1896218 - CIA PROVINCIA DE SEC · emissão 62, série 1R$ 14.143.232,15 (8%)

  CRI/CRA

• CRI_22E1285202 - TRUE SEC · emissão 20, série 1R$ 13.405.667,26 (7,6%)

  CRI/CRA

• CRI_25I4729319 - LEVERAGE COMPANHIA SEC · emissão 47, série 1R$ 10.423.039,73 (5,9%)

  CRI/CRA

• CRI_24G2775710 - TRUE SEC · emissão 333, série 1R$ 9.251.449,49 (5,2%)

  CRI/CRA

• CRI_24E2388811 - TRUE SEC · emissão 313, série 1R$ 8.907.473,67 (5%)

  CRI/CRA

• CRI_22B0555800_DU2 - OURINVESTSEC · emissão 1, série 48R$ 6.806.645,34 (3,8%)

  CRI/CRA

• CRI_24E3617805 - TRUE SEC · emissão 354, série 1R$ 6.735.572,47 (3,8%)

  CRI/CRA

• CRI_23H1487992 - TRUE SEC · emissão 193, série 1R$ 6.600.718,58 (3,7%)

  CRI/CRA

• CRI_22B0555782_DU2 - OURINVESTSEC · emissão 1, série 47R$ 6.240.016,17 (3,5%)

  CRI/CRA

• CRI_21E0517062 - TRUE SEC · emissão 1, série 339R$ 6.172.433,48 (3,5%)

  CRI/CRA

• CRI_24K1606845 - OPEA SEC · emissão 355, série 1R$ 6.170.860,54 (3,5%)

  CRI/CRA

• PERMUTA LOTE 5 CAMPINAS FII RESP LIMITADAR$ 5.996.358,51 (3,4%)

  FII

• CRI_21L0823062 - VIRGOSEC · emissão 4, série 402R$ 5.362.685,97 (3%)

  CRI/CRA

• CRI_21D0457416 - RBCAPITALSEC · emissão 1, série 316R$ 5.180.440,97 (2,9%)

  CRI/CRA

• CRI_26B4183560 - LEVERAGE CIA SEC · emissão 55, série 1R$ 4.997.055,98 (2,8%)

  CRI/CRA

• CRI_23F1242736 - OPEA SEC · emissão 151, série 1R$ 4.929.987,29 (2,8%)

  CRI/CRA

• CRI_24B1861489 - TRUE SEC · emissão 269, série 1R$ 4.677.343,65 (2,6%)

  CRI/CRA

• CRI_22I1293391 - TRUE SEC · emissão 77, série 1R$ 3.975.626,56 (2,2%)

  CRI/CRA

• CRI_25E1733963 - OPEASEC · emissão 445, série 1R$ 3.690.121,60 (2,1%)

  CRI/CRA

• CRI_24I2114236 - CANAL CIA DE SEC · emissão 124, série 1R$ 3.545.855,89 (2%)

  CRI/CRA

• CRI_15I0187816_DU4 - CIBRASEC · emissão 2, série 260R$ 3.460.715,10 (1,9%)

  CRI/CRA

• CRI_23L2510336 - OPEA SEC · emissão 179, série 1R$ 3.358.566,56 (1,9%)

  CRI/CRA

• CRI_24L3357433 - OPEA SEC · emissão 388, série 1R$ 2.973.706,78 (1,7%)

  CRI/CRA

• CRI_22K1360944 - OPEASEC · emissão 84, série 1R$ 2.946.854,13 (1,7%)

  CRI/CRA

• CRI_25F8639835 - VIRGOSEC · emissão 4, série 512R$ 2.571.528,93 (1,4%)

  CRI/CRA

• CRI_25I4737698 - LEVERAGE CIA SEC · emissão 47, série 2R$ 2.501.837,69 (1,4%)

  CRI/CRA

• CRI_24E2267881 - CIA PROVINCIA DE SEC · emissão 60, série 1R$ 2.428.837,48 (1,4%)

  CRI/CRA

• FII RBCRI IV - RBHG11R$ 1.946.049,84 (1,1%)

  FII

• FII GLPG CRI - GCRI11R$ 1.533.378,47 (0,9%)

  FII

Mostrando as 30 maiores posições, de 33 declaradas.

Sobre "a quem o dinheiro foi": o detalhe do lastro (devedor, taxa, inadimplência) só é publicado de forma estruturada pelas emissões obrigadas ao informe de securitizadora, e aqui ele existe para 0 de 28 CRI(s) deste fundo. Para os demais, o dado público mostra a securitizadora e a emissão, e o nome do devedor vive no relatório gerencial do próprio fundo (PDF). A Nixta mostra o que consegue provar e diz quando não consegue.

Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)

O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.

Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.

Quem são os donos do fundo

A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/12/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.

• 3.380 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 30,7% do fundo · 26% disso é pessoa física
• 1 cotista(s) com acima de 50% das cotasdetém 69,3% do fundo · 0% disso é pessoa física

Repare: um único cotista detém mais da metade deste fundo (69,3% das cotas). Fundo com dono único se comporta diferente de fundo pulverizado: decisões de assembleia e

Quem comanda: gestor RIO BRAVO INVESTIMENTOS LTDA · administrador BRL TRUST DTVM S.A. · diretor responsável Ernane Divino dos Santos Alves