Conheça o fundo por dentro
Digite um fundo imobiliário e veja o que existe por trás do código: os imóveis, quanto a cota custa hoje, se ela é negociada com desconto sobre o patrimônio e quantas pessoas já são sócias. Tudo de fontes oficiais (B3 e CVM), sem cadastro.
SINGULARE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII
CNPJ 16.841.067/0001-99
Cota na bolsa
—
Patrimônio por cota
R$ 300,35
informe do fundo à CVM, 06/2026
Cotistas
59
pessoas e instituições com cotas
Patrimônio do fundo
R$ 7.896.413,69
valor de tudo que o fundo tem, descontado o que deve
Renda por cota
R$ 0,00/mês
média dos últimos 3 meses declarados à CVM
Para onde o fundo está colocando o dinheiro
Este fundo não declara imóveis próprios no informe trimestral da CVM. Isso é comum em fundos "de papel" (que emprestam dinheiro ao setor imobiliário via CRI) e em fundos que investem em cotas de outros fundos. A Nixta mostra aqui apenas o que consegue provar com o informe oficial. A carteira dele está logo abaixo, papel a papel.
Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)
Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.
CRIs por securitizadora (quem estruturou o empréstimo): Securitizadora não identificada (1 papel(éis), 100%)
- Reit Securitizadora de Receb Imob S/A CRI 433510 · emissão 0, série 0R$ 7.058.696,32 (100%)
CRI/CRA
Sobre "a quem o dinheiro foi": o detalhe do lastro (devedor, taxa, inadimplência) só é publicado de forma estruturada pelas emissões obrigadas ao informe de securitizadora, e aqui ele existe para 0 de 1 CRI(s) deste fundo. Para os demais, o dado público mostra a securitizadora e a emissão, e o nome do devedor vive no relatório gerencial do próprio fundo (PDF). A Nixta mostra o que consegue provar e diz quando não consegue.
Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)
O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.
Resultado de caixa do trimestre (30/06/2026)
R$ 111.139,10
contábil: R$ 240.320,40
Rendimentos declarados no trimestre
R$ 220.055,67
Em caixa
R$ 7.954.066,83
R$ 252,54 disponível · R$ 898.359,36 em títulos públicos · R$ 7.055.454,93 em títulos privados
A receber
R$ 7.152,56
R$ 7.152,56 de outros
A pagar
R$ 154.835,51
R$ 14.519,72 de taxa de administração
Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.
Esses números em palavras
Uma inteligência artificial traduz o resultado, o caixa e as obrigações acima em texto corrido. A Nixta confere número por número antes de mostrar: valor que ela não calculou não passa.
Quem são os donos do fundo
A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/12/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.
- 55 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 9,6% do fundo · 2% disso é pessoa física
- 2 cotista(s) com 5% a 10% das cotasdetém 15,3% do fundo · 0% disso é pessoa física
- 2 cotista(s) com 20% a 30% das cotasdetém 44,7% do fundo · 0% disso é pessoa física
- 1 cotista(s) com 30% a 40% das cotasdetém 30,4% do fundo · 0% disso é pessoa física
Quem comanda: administrador QI CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A · diretor responsável Daniel Doll Lemos
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Fontes: cotação = fechamento oficial da B3 (data ao lado do valor); patrimônio por cota, cotistas e patrimônio do fundo = informe mensal do próprio fundo à CVM (competência ao lado); imóveis = informe trimestral à CVM. Desconto ou ágio sobre o patrimônio não significa "barato" ou "caro": é um fato de mercado, não um veredito. Isto é consulta a dados públicos, não recomendação de investimento.