Conheça o fundo por dentro

VERDE A&I CEDRO PORTFOLIO RENDA FII

CNPJ 60.079.651/0001-40

Para onde o fundo está colocando o dinheiro

Este fundo não declara imóveis próprios no informe trimestral da CVM. Isso é comum em fundos "de papel" (que emprestam dinheiro ao setor imobiliário via CRI) e em fundos que investem em cotas de outros fundos. A Nixta mostra aqui apenas o que consegue provar com o informe oficial. A carteira dele está logo abaixo, papel a papel.

Para onde o dinheiro foi emprestado (a carteira financeira do fundo)

Os ATIVOS FINANCEIROS que o fundo declarou no informe trimestral oficial da CVM (30/06/2026): CRIs, cotas de outros fundos, caixa aplicado. Imóveis do fundo, quando existem, aparecem no bloco de cima. Em fundo "de papel", cada CRI é um empréstimo ao setor imobiliário: o dinheiro dos cotistas vira crédito e volta com juros.

CRIs por securitizadora (quem estruturou o empréstimo): Securitizadora não identificada (19 papel(éis), 87,1%)

• CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO - 25A3992922 · emissão 130, série 1R$ 19.643.296,47 (11,8%)

  CRI/CRA · código 25A3992922

  O lastro, segundo a securitizadora (2026): Créditos vencidos (inadimplência do lastro): 0%.

• LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA - 25H4925952 · emissão 44, série 1R$ 15.077.315,15 (9,1%)

  CRI/CRA · código 25H4925952

• LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA - 25I3552761 · emissão 40, série 1R$ 14.421.855,38 (8,7%)

  CRI/CRA · código 25I3552761

• VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 25E2914005 · emissão 266, série 1R$ 13.029.676,58 (7,8%)

  CRI/CRA · código 25E2914005

• LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA - 24L2490225 · emissão 29, série 1R$ 12.608.790,36 (7,6%)

  CRI/CRA · código 24L2490225

• VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 25D2989621 · emissão 264, série 1R$ 12.452.448,87 (7,5%)

  CRI/CRA · código 25D2989621

• CAIXA ECONOMICA FEDERAL - 25A02634468R$ 11.891.535,87 (7,2%)

  LCI/LCA

• CASA DE PEDRA SEC - 23I1487360 · emissão 12, série 2R$ 9.184.243,89 (5,5%)

  CRI/CRA · código 23I1487360

• LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA - 25I4740158 · emissão 46, série 1R$ 8.932.993,88 (5,4%)

  CRI/CRA · código 25I4740158

• LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA - 26D2620058 · emissão 72, série 2R$ 8.167.984,63 (4,9%)

  CRI/CRA · código 26D2620058

• OT SOBERANO FIRF REF DI LPR$ 7.733.138,16 (4,7%)

  Outras Cotas de FI

• RBCAPITALRES - 25L3133633 · emissão 502, série 2R$ 6.668.150,44 (4%)

  CRI/CRA · código 25L3133633

• LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA - 26D2618959 · emissão 72, série 1R$ 4.594.485,28 (2,8%)

  CRI/CRA · código 26D2618959

• KANASTRA SECURITIZADORA - 24A2984302 · emissão 1, série 3R$ 4.492.232,48 (2,7%)

  CRI/CRA · código 24A2984302

• CASA DE PEDRA SEC - 22J0311263 · emissão 4, série 1R$ 4.153.323,58 (2,5%)

  CRI/CRA · código 22J0311263

  O lastro, segundo a securitizadora (2026): Créditos vencidos (inadimplência do lastro): 0%.

• KANASTRA SECURITIZADORA - 25I4004758 · emissão 4, série 5R$ 3.254.484,11 (2%)

  CRI/CRA · código 25I4004758

• RBCAPITALRES - 23J1127308 · emissão 193, série 1R$ 3.137.924,39 (1,9%)

  CRI/CRA · código 23J1127308

• ROCK SECURITIZADORA S.A - 26D4959138 · emissão 9, série 1R$ 2.149.048,20 (1,3%)

  CRI/CRA · código 26D4959138

• Secretaria do Tesouro NacionalR$ 1.735.231,30 (1%)

  Outros Ativos Financeiros

• KANASTRA SECURITIZADORA - 25E3533090 · emissão 3, série 4R$ 1.149.833,00 (0,7%)

  CRI/CRA · código 25E3533090

• RBCAPITALRES - 22K1692411 · emissão 104, série 1R$ 812.503,87 (0,5%)

  CRI/CRA · código 22K1692411

• RBCAPITALRES - 23F1514014 · emissão 159, série 2R$ 719.498,20 (0,4%)

  CRI/CRA · código 23F1514014

Sobre "a quem o dinheiro foi": o detalhe do lastro (devedor, taxa, inadimplência) só é publicado de forma estruturada pelas emissões obrigadas ao informe de securitizadora, e aqui ele existe para 2 de 19 CRI(s) deste fundo. Para os demais, o dado público mostra a securitizadora e a emissão, e o nome do devedor vive no relatório gerencial do próprio fundo (PDF). A Nixta mostra o que consegue provar e diz quando não consegue.

Os números do fundo (resultado, caixa e obrigações)

O que o próprio fundo declarou à CVM. Dois regimes andam juntos: o resultado de CAIXA é o dinheiro que de fato circulou; o contábil inclui reavaliações de patrimônio que não são dinheiro no bolso. É por isso que os dois números podem ser bem diferentes.

Fontes: resultado do informe trimestral e balanço do informe mensal (competência 07/2026), entregues pelo próprio fundo à CVM.

Quem são os donos do fundo

A CVM não publica nome de cotista de FII, de nenhum fundo. O que ela publica, e está aqui, é a concentração por faixa de participação do informe anual (01/12/2025): quantos cotistas existem em cada faixa e quanto da faixa é pessoa física.

• 4.099 cotista(s) com até 5% das cotasdetém 100% do fundo · 0% disso é pessoa física

Quem comanda: administrador XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. · diretor responsável Lizandro Sommer Arnoni